Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Dorpsstraat 16

3474JR Zegveld • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars (ERA en NVM)

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

Dorpsstraat 16 Zegveld
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Woning met potentie op een prachtige plek in het Groene Hart – Zegveld! Een woning met parkeren op eigen terrein en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Deze eengezinswoning in het landelijke Zegveld is op zoek naar een nieuwe eigenaar met visie! De woning biedt volop mogelijkheden om er een heerlijk (t)huis van te maken. Denk aan moderniseren, verduurzamen of zelfs uitbouwen! Zegveld is een landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool, het ooienvaarsdorp en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast, trapkast, de vaste trap naar boven en de doorgang naar de keuken. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De keuken is eenvoudig. Hier vind je ook het aansluitpunt voor de wasmachine. Dit is een ideale ruimte om volledig naar eigen wens te moderniseren en te transformeren tot een open woonkeuken of een eigentijdse keukenopstelling. Via de keuken heb je direct toegang tot de berging en sta je zo in de heerlijke achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De kamers zijn licht en bieden veel indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor kinderen, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Ook deze ruimte kan met een renovatie worden omgetoverd tot een moderne, comfortabele badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en een extra (slaap)kamer met dakraam, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Met een dakkapel zijn hier zelfs nog extra mogelijkheden te creëren. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten. Dankzij de achterom en de overkapping aan de zijkant van de woning is de tuin goed bereikbaar. Een fijne plek met veel privacy waar je naar eigen smaak een heerlijke buitenruimte van kunt maken! Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - Woning met veel potentie: moderniseer en maak er jouw droomhuis van!; - Ruime indeling met 4 slaapkamers en een zolderkamer; - Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Gelegen in een gezellig en landelijk dorp, midden in het Groene Hart; - Voorzieningen zoals supermarkt, school en sportverenigingen op loopafstand; - Goede verbindingen naar Woerden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag; - Fijne tuin. Ben jij op zoek naar een woning die je nog helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die de potentie zien en er met liefde een thuis van maken!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
200 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3474

Google Maps

Map of Zegveld

Spatial overview of the work area in Zegveld

Residential and neighborhood statistics in Zegveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegveld. In 2025 were there 2.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

2.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegveld
Year Residents
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegveld
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Education level

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

276

Label B

190

Label A

177

Label D

108

Label G

101

Label F

49

Label E

29

Label A+++

28

Label A+

18

Label A++

11

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.430

Business activity in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegveld
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegveld.

Frequently asked questions about living in Zegveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer houses in Zegveld

View more homes in this location.