Jump to content
Logo of Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Rondweg 46

3474KG Zegveld • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Meppel

Photo Gallery

Rondweg 46 Zegveld
Photo 2

Description

Op de Rondweg 46 in Zegveld staat een verbouwde woonboerderij uit 1933, met een zeer ruime tuin van 9215m². De woning heeft veel licht door grote ramen en is geïsoleerd met ondergrondse verwarming in de belangrijkste kamers. Het perceel omvat een natuurlijke vijver, fruitbomen en een kapsechuur met 33 zonnepanelen. In huis zijn verschillende aangename ruimtes zoals een woonkamer, keuken, vier slaapkamers en badkamers. Buiten is er naast de carport een ruime schuur die naar eigen inzicht kan worden gebruikt. De ligging biedt uitzicht over de omringende landerijen, met toegang tot openbaar vervoer en nabijheid aan handige faciliteiten zoals supermarkt en basisschool. De woning is centraal gelegen tussen Amsterdam (40 minuten), Utrecht (30 minuten) en Schiphol Airport. De rustige omgeving biedt uitstapjes naar de dichtbij gelegen stad Woerden voor extra faciliteiten, of wandelingen door het natuurgebied Green Heart, met trilines en fietspaden in de directe buurt. Voor meer informatie is een eigen website beschikbaar waaronder een brochure downloadbaar is.

Mortgage berekenen

€ 1.800.000

Cost of copper (estimated): € 37.850

2% transfer tax (€ 36.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.837.850

3,04%

Yearly

%

€ 90.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
323 m²
Land area
9215 m²
Content
1538 m³
Other enclosed space
71 m²
External storage space
287 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
07-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3474

Google Maps

Map of Zegveld

Spatial overview of the work area in Zegveld

Residential and neighborhood statistics in Zegveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegveld. In 2025 were there 2.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

2.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegveld
Year Residents
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegveld
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Education level

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

276

Label B

190

Label A

177

Label D

108

Label G

101

Label F

49

Label E

29

Label A+++

28

Label A+

18

Label A++

11

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.430

Business activity in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegveld
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegveld.

Frequently asked questions about living in Zegveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer houses in Zegveld

View more homes in this location.