Jump to content
Logo of WVO makelaarsgroep | Qualis

2e Hogeweg 26

3701AZ Zeist • Utrecht

Sold

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

2e Hogeweg 26 Zeist
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Exclusief aanbod in het hart van Zeist Welkom bij dit unieke penthouse, gelegen over de volle breedte aan de voorzijde van het fraaie gebouw “Halewijn”. Dit penthouse combineert de klassieke elegantie van een monumentale voorgevel met een strak en modern interieur. Het is perfect voor liefhebbers van een loftachtige, open sfeer en verkeert in uitstekende staat. Met maar liefst 207 m² woonoppervlak, twee royale dakterrassen, drie slaapkamers, inpandige garage, grote berging, extra parkeerplaats op eigen terrein en een energielabel A+, is dit een absolute parel in het hogere segment. Dit exclusieve appartement biedt veel privacy en ligt op een toplocatie in het centrum van Zeist. Alle winkels in het centrum, restaurants, theater, bioscoop en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Indeling: licht, ruimte en luxe U betreedt het gebouw via de centrale hal met videofoon, automatische deuropener installatie en toegang tot de lift. Vanuit de hal heeft u ook direct toegang tot de eigen ruime garage en goede berging. De woning straalt een gevoel van licht en ruimte uit en is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Na de entree met toilet en ruime inbouwkast komt u via een glazen deur in de prachtige open woonruimte met strakke naadloze vloerafwerking en mooi afgewerkte wanden. De woonruimte bestaat uit een eetkamer met aansluitend een luxe open keuken welke voorzien is van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en het iets hoger gelegen zeer ruime en sfeervolle zitgedeelte met aan beide zijden toegang tot de royale dakterrassen. Volop privacy voor slaapkamers met ensuite badkamers De drie slaapkamers zijn zorgvuldig ingedeeld en bieden volop comfort. Twee slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van het appartement, waarvan één met inbouwkast en eigen badkamer met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en toilet. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de derde slaapkamer welke is ingericht als de master bedroom met ruime inloopkast, luxe eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet en een heerlijke sauna om tot rust te komen. Kenmerken- - Woonoppervlak 207 m², bouwjaar 1998. - Twee royale dakterrassen met vrij uitzicht en veel privacy. - Eigen garage, berging en parkeerplaats op eigen terrein. - Modern en strak afgewerkt appartement. - Kleinschalig luxe appartementencomplex van bijzondere architectuur met oude voorgevel van het voormalige Willem Pijperhuis. - Actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van € 487,-. - Zonnepanelen op de garages voor de algemene ruimten in het gebouw. - 4 gasten parkeerplaatsen. - De zijtuin is voor gemeenschappelijk gebruik. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
207 m²
Content
641 m³
Building bound outdoor space
91 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3701

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.