Jump to content
Logo of WVO makelaarsgroep | Qualis

2e Hogeweg 97 C

3701AX Zeist • Utrecht

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 7.770

Photo Gallery

2e Hogeweg 97 C Zeist
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Zeist, met de uitgestrekte bossen op loopafstand, bevindt zich, in het appartementencomplex 't Bakkershuys, dit royale en stijlvolle penthouse waar comfort, ruimte en privacy samenkomen. Hier woont u op een unieke locatie: alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Begane grond Een afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en lift. De lift komt uit in uw eigen appartement, een gevoel van exclusiviteit vanaf het eerste moment. Appartement Entree, ruime en lichte hal voorzien van een lichtstraat met toiletruimte, lift, wasruimte waar zich tevens de opstelplaats van de CV ketel en de WTW-unit bevinden en toegang tot de verschillende vertrekken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam comfort. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van het penthouse. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een aangename, open sfeer. De gezellige gashaard maakt het geheel compleet en zorgt voor warmte en ambiance tijdens de koudere maanden. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een riante eethoek. Vanuit de woonkamer zijn er meerdere mogelijkheden om het terras te betreden. De dichte keuken is praktisch ingericht, heeft voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tevens is vanuit de keuken ook toegang tot het dakterras. Het penthouse beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een eigen balkon. De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Buiten vindt u het absolute hoogtepunt: een riant dakterras rondom het appartement van maar liefst 110 m². Hier geniet u in alle privacy van zon, rust en uitzicht, een unieke buitenruimte die zelden wordt aangeboden. In de parkeerkelder beschikt u over twee privé parkeerplaatsen waarvan één afgesloten met een elektrische roldeur en een berging. Kenmerken - Woonoppervlakte: 148 m², dakterras: 110 m². - Fantastische centrale ligging. - Energielabel A, HR++ beglazing. - Eigen garagebox, parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 469,06. - 3 slaapkamers. - Cv ketel uit 2015 en een WTW installatie. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
110 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3701

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.