Jump to content
Logo of HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Crosestein 1504

3704NG Zeist • Utrecht

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 6.097

Photo Gallery

Crosestein 1504 Zeist
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk Crosestein in Zeist bieden wij deze rustig gelegen tussenwoning aan. De woning beschikt over een ruime en heerlijk lichte woonkamer met open keuken, waardoor een fijne en uitnodigende leefruimte is gecreëerd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De besloten achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Locatie De woonwijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, het vele groen en de fijne speelplekken voor kinderen; een heerlijke plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Op korte afstand ligt winkelcentrum ‘De Clomp’, met diverse supermarkten en speciaalzaken voor alle dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het levendige centrum van Zeist, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, sfeervolle terrassen en gezellige restaurants. Daarnaast ligt Zeist midden in een prachtige, bosrijke omgeving die volop mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Openbaar vervoer richting onder meer de Utrecht Science Park, de Uithof en de binnenstad van Utrecht bevindt zich praktisch om de hoek. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A12, A27 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Het Utrecht Science Park is zowel met de fiets als met het openbaar vervoer in circa 15 minuten te bereiken. Indeling Begane grond entreehal met de meterkast, toilet en de garderobe. De woonkamer is heerlijk licht en goed in te delen en afgewerkt met een fraaie pvc vloer. Vanuit de woonkamer is de open keuken toegankelijk. Deze is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast en vaatwasser. Er is ruimte om een vast keukenmeubel te realiseren, met daarin een koelkast/vaatwasser en opbergruimte. Een schuifpui geeft toegang tot de besloten achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste houten trap is de verdieping bereikbaar. Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is nog helemaal naar smaak aan te passen. Er is een ligbad met douche, wastafel en toilet. In de bergruimte die toegankelijk is vanuit de overloop is de aansluiting van de wasmachine en de droger en is de cv ketel geïnstalleerd. Bergzolder Via een luik op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning heeft een verzorgde voor-en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en leuk aangelegd met bloembakken en een mooie hulstboom. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt de vrijwel gehele dag zon. Ook hier zijn plantenbakken gemaakt met grote diversiteit aan bloemen en planten. Er is een houten veranda en een achterom via een afsluitbare poortdeur. Berging De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Afmetingen: Gebruiksoppervlakte wonen 72 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte (berging) 7 m² Inhoud woning 323 m³ Perceelgrootte 115 m² Alle maten zijn officieel ingemeten. Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Bijzonderheden • bouwjaar 1980; • de woning heeft energielabel C; • verwarming en warm water door middel van een Remeha Calenta HR combi ketel uit 2015; • de wanden en plafonds op begane grond zijn glad gestukt; • in 2024 is de dakkapel aan de voorzijde geplaatst; • de elektriciteit en de meterkast zijn volledig vernieuwd; • er is glasvezel aangelegd; • de oplevering is in overleg. Wil je een bezichtiging plannen? Wij laten je graag vrijblijvend dit heerlijke huis zien. Wanneer je meer informatie wil of een bezichtiging van deze woning wil plannen neem dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website om online een afspraak in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
115 m²
Content
323 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3704

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.