Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Prinses Marijkelaan 11 1

3708DA Zeist • Utrecht

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.403

Photo Gallery

Prinses Marijkelaan 11 1 Zeist
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en luxueus gerenoveerd 3-kamerappartement met energielabel A++ aan de Prinses Marijkelaan in Zeist. Welkom aan de Prinses Marijkelaan 11-1 wijk Kerckebosch in Zeist. Dit schitterend verbouwde (in 2025) appartement op de eerste verdieping is werkelijk tot in detail gerenoveerd en afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau. Zelden komt er een appartement beschikbaar waarin luxe, comfort, duurzaamheid en een doordachte indeling zo mooi samenkomen. De ligging is ideaal. Het wijkwinkelcentrum Kerckebosch ligt op steenworp afstand, het station Driebergen-Zeist is dichtbij gelegen, de bossen vangen bij wijze van spreken aan bij de voordeur en er is veel gratis parkeergelegenheid. In 2022 heeft er een grootschalige verduurzamingsslag plaatsgevonden. Op initiatief van de vereniging van eigenaren is in samenwerking met betrokken instanties een huzarenstukje geleverd op het gebied van verduurzaming en renovatie. Werkelijk alles aan de buitenkant van het gebouw is vernieuwd en volledig geïsoleerd. Alle gevels, ramen, muren en dak zijn aangepakt. Tegelijk is ook de lift bij de entree vervangen en heeft elke bewoner nu een eigen warmte-terug-win installatie en 6 eigen zonnepanelen gekregen. Galerijen zijn inpandige galerijen geworden. Verwarmingen en leidingen zijn verwijderd en beglazing is omgezet naar triple beglazing. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer met eetkamer van circa 36 m² aan de balkonzijde, een bijzonder aantrekkelijke indeling die maar weinig voorkomt bij dit appartementstype. Dankzij de grote raampartijen en twee deuren naar het balkon die zich bevindt op het zuidwesten, geniet u hier van veel lichtinval en een heerlijke woonbeleving. De moderne woonkeuken vormt het hart van het appartement en is uitgevoerd in een stijlvolle, luxe setting met hoogwaardige inbouwapparatuur en een slimme indeling. Ook de luxe en vergrote badkamer is smaakvol, hoogwaardig en compleet afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 8 m². De grootste slaapkamer beschikt over een fraaie kastenwand. Indeling: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over meerdere entrees. Bij de ruime (rolstoeltoegankelijke) hoofdentree treft men een bellentableau, een ruime hal, voorzien van liftinstallatie en trappenhuis. Aan de andere zijde van het complex bevindt zich tevens een zij-entree, die voorzien is van een ruime lift. Appartement entree via de galerijzijde. Hal van circa 6 m² met toegang tot: - royale woonkamer/eetkamer van circa 36 m²; - luxe open keuken; - moderne luxe badkamer; - twee slaapkamers; - uitgebreide groepenkast in de hal. Vanuit de woonkamer geven twee deuren toegang tot het balkon. Duurzaam en toekomstbestendig: Het appartement én het gebouw zijn de afgelopen jaren grootschalig verduurzaamd. Hierdoor profiteert u van een zeer comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Volledig gasloos; - Zes eigen zonnepanelen; - Triple beglazing aan de balkonzijde; - Aan de galerijzijde dubbele beglazing met aanvullend triple glas aan de buitenzijde; - Moderne warmteterugwininstallatie aanwezig; - Onderhoudscontract voor de WTW-installatie ter overname; - Weinig onderhoud aan het exterieur dankzij de grootschalige renovatie in 2022. - Gezien de impact van de investeringen is er voor de komende decennia weinig tot geen onderhoud noodzakelijk aan het exterieur. Actieve Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. In de afgelopen jaren is fors geïnvesteerd in de modernisering en verduurzaming van het gebouw. Hiervoor is een lening afgesloten via de VvE. Het leningdeel is opgenomen in de servicekosten dit leidt tot hypotheekrenteaftrek. Het is belangrijk voor koper dit ter harte te nemen; - De servicekosten bedragen € 370,50 per maand (inclusief waterverbruik); Extra voorzieningen: - Twee liften aanwezig in het gebouw; - Eigen berging/kelderbox in de onderbouw; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Instapklaar appartement. Bent u op zoek naar een volledig gemoderniseerd, duurzaam en luxe afgewerkt appartement op een fijne locatie in Zeist? Dan is Prinses Marijkelaan 11-1 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3708

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.