Jump to content
Logo of Patist Makelaardij

Rozenstraat 5 C

3702VK Zeist • Utrecht

Sold

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 4.871

Photo Gallery

Rozenstraat 5 C Zeist
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk 3-kamer appartement in het centrum van Zeist met inpandige berging én een eigen parkeerplaats met carport op een afgesloten parkeerterrein. Energielabel A. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een centrale locatie in Zeist? Dan is de Rozenstraat 5C het appartement dat je niet wilt missen. Geweldige locatie: De Rozenstraat ligt in het centrum van Zeist, met winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. De groene omgeving biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals wandelingen of fietstochten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: Utrecht is binnen korte tijd te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: entree met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de 1e verdieping Bij binnenkomst sta je in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken van het appartement. De woonkamer heeft een frisse uitstraling met een openkeuken, plek voor een bureau en heeft als één van de weinige appartementen een mooie vrije en groene doorkijk aan de voorzijde. Om het buiten gevoel in de woonkamer binnen te halen is gekozen voor openslaande deuren met een Frans balkon. De keuken is in een L-vorm geplaatst en er wordt gekookt op gas. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goede slaapkamers. De grootste kamer heeft tevens toegang tot een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Heb je liever een beetje schaduw dan is er over de gehele breedte van het appartement een zonwering aanwezig. De badkamer is verrassend ruim en beschikt over een douchehoek, een wastafel met wastafelmeubel en een ligbad. Er is in de hal een aparte toiletruimte met fonteintje. Ook is er in de hal nog een opbergruimte waar ook de CV is geplaatst en waar je de wasmachine kan neerzetten. Op de begane grond staat je een eigen berging ter beschikking en heb je een eigen parkeerplaats met carport. En dat in het centrum van Zeist. Wat een luxe! Kenmerken van het appartement: • Gebruiksoppervlakte wonen 78m² • Ruime lichte woonkamer met een open keuken • Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten, perfect voor zonaanbidders • Frans balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht op groen • Handige inpandige berging en een eigen berging op de begane grond. • Energielabel A • Glasvezel aansluiting • Gezonde en actieve VvE • Servicekosten per maand: € 150.00 • Eigen parkeerplaats met carport op een afgesloten terrein. Een prachtige kans in het centrum van Zeist. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit 107 ( combiketel uit 2019)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3702

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.