Residents
5.175
Last year: 2025
Margrietstraat 30
6671ZS Zetten • Gelderland
Sold
€ 370.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.250
2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 379.250
Purchase price /m²: € 4.302
Photo Gallery
Description
OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ZETTEN LIGT DEZE VERZORGDE HOEKWONING MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. HIER GENIET JE VOLOP VAN DE MIDDAG- EN AVONDZON! DE TUIN BESCHIKT OVER EEN ROYALE BERGING (CA. 12 M2), HANDIGE ZIJ-INGANG ÉN EEN FRAAIE TERRASOVERKAPPING OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE VAN HET PERCEEL. DE WONING IS GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN BIJNA 200 M2. HET BETREFT HIER EEN IDEALE STARTERSWONING MET EEN MODERNE KEUKEN (BOUWJAAR 2022) EN KUNSTSTOFKOZIJNEN. DE KUNSTSTOFKOZIJNEN MAKEN DE WONING ONDERHOUDSVRIENDELIJK – IDEAAL VOOR KOPERS DIE COMFORTABEL WILLEN WONEN ZONDER VEEL OMKIJKEN. WELKOM bij de Margrietstraat 30 in Zetten Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, de meterkast en natuurlijk de woonkamer en keuken. WOONKAMER De lichte en zonnige woonkamer biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht over zowel de Margrietstraat als de achtertuin – een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is praktisch ingedeeld en heeft toegang tot de achtertuin. De lichte en moderne keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een koelkast, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk circa 11 m2, 12 m2 en 6 m2. De grootste slaapkamer is uitgerust met een handige schuifwandkast. Op de overloop is bovendien een vaste kast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. BADKAMER De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en extra bergkasten. Compact, maar efficiënt ingericht. Voor ventilatie is er een te openen raam aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze verdieping heeft 2 dakvensters, volop bergruimte en mogelijkheid voor het plaatsen van een thuiswerk/studeerhoek. Ook is op deze verdieping de Remeha Calenta HR-combiketel (bouwjaar 2011) geplaatst. TUIN MET BERGING EN TERRASOVERKAPPING De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het westen – perfect om te genieten van de zon tot in de avonduren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en borders met diverse planten en struiken. Aan de achterzijde van de tuin is een brede terrasoverkapping geplaatst. Deze overkapping biedt mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich de ruime berging van circa 12 m2. Via de zij-ingang kom je eenvoudig vanuit de voortuin in de achtertuin. LIGGING De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Zetten met een ruim winkelaanbod, waaronder 3 supermarkten, een bakker, slager, groentewinkel, kaaswinkel en diverse ketens zoals Hema, Kruidvat, Primera en Zeeman. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs (VMBO t/m VWO) en het prachtige landgoed Heerlijkheid Hemmen liggen op korte (loop)afstand van de woning. Landgoed Heerlijkheid Hemmen is een heerlijke plek voor een wandeling of om te ontspannen in de natuur. De oprit naar de A15 is binnen 5 minuten bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer ligt alles binnen handbereik: bushalte op loopafstand en het treinstation Zetten-Andelst op slechts 5 fietsminuten. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast, woonkamer, half-open keuken met vaste kast en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met schuifwandkast), badkamer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met met dakvensters, bergruimte en CV-opstelling. BIJZONDERHEDEN - Ideale starterswoning nabij het centrum van Zetten. - De keuken is in 2022 vernieuwd. - De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. - Voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. - Rolluiken op de eerste verdieping. - Buitenzonwering aan de achtergevel. - Het dak is in 2015 vernieuwd. - Onderhoudsarme tuin met waterkraan aan achtergevel - Praktische zij-ingang. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Royaal perceel van bijna 200 m2. - Op loopafstand van het centrum van Zetten en landgoed Heerlijkheid Hemmen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 370.000
Cost of copper (estimated): € 9.250
2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 379.250
2,78%
Yearly
%
€ 18.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 370.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 197 m²
- Content
- 349 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Zetten on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Zetten
Residential and neighborhood statistics in Zetten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zetten. In 2025 were there 5.175 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.219.
Average WOZ
EUR 393.219
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.634
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
166
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.997 |
| 2022 | 5.073 |
| 2023 | 5.217 |
| 2024 | 5.220 |
| 2025 | 5.175 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.037 |
| 2022 | EUR 310.644 |
| 2023 | EUR 360.802 |
| 2024 | EUR 378.521 |
| 2025 | EUR 393.219 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.215
0-15: 800
15-25: 670
25-45: 1.110
45-65: 1.370
Education level
Hoger
1.030
Praktisch
1.200
Middelbaar
1.420
Origin of residents (2025)
Europa
345
Nederland
4.390
Buiten Europa
445
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
469
Appartementen
286
Tussenwoningen
711
Vrijstaande woningen
385
Twee-onder-één-kap woningen
387
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
444
1970 tot 1980
346
1980 tot 1990
429
1990 tot 2000
284
2000 tot 2010
315
2010 tot 2020
94
2020 en later
97
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
585
Label A
543
Label B
428
Label D
224
Label G
93
Label F
91
Label E
68
Label A+++
52
Label A++++
49
Label A++
25
Label A+
22
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.137 |
| 2021 | 1.376 | 3.193 |
| 2022 | 1.031 | 2.995 |
| 2023 | 838 | 2.874 |
| 2024 | 835 | 2.964 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 742 • Electricity: 2.543
Huurwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 878 • Electricity: 3.285
Appartement
Gas: 622 • Electricity: 1.885
Tussenwoning
Gas: 626 • Electricity: 2.571
Vrijstaande woning
Gas: 1.315 • Electricity: 3.938
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 3.141
Business activity in Zetten (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 575
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zetten.
Frequently asked questions about living in Zetten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zetten?
Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zetten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?
In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.
Meer houses in Zetten
View more homes in this location.
-
- Available
Wilhelminaplein 8
6671AR Zetten
€ 310.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wilhelminaplein 7
6671AR Zetten
€ 320.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wilhelminaplein 6
6671AR Zetten
€ 315.000 k.k.
€ 3.000/m²
FSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wilhelminaplein 5
6671AR Zetten
€ 350.000 k.k.
€ 4.321/m²
FSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruimoord 7
6671GR Zetten
€ 599.000 k.k.
€ 4.538/m²
A++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marshallstraat 93 a
6671BJ Zetten
€ 299.000 k.k.
€ 4.600/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Christine Herminelaan 6
6671DE Zetten
€ 475.000 k.k.
€ 3.831/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Walburg 1
6671AT Zetten
€ 650.000 k.k.
€ 3.892/m²
Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 1050 m²
- Bedrooms
- 4
