Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Bommersheufsestraat 21

6901JZ Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.819

Photo Gallery

Bommersheufsestraat 21 Zevenaar
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Een moderne woning met eigen atelierruimte, drie grote slaapkamers, een luxe badkamer en keuken… En dat allemaal in hartje Zevenaar! Welkom aan de Bommersheufsestraat 21. Deze woning is ideaal voor bewoners die werken met wonen willen combineren en/of graag in het centrum willen wonen. Ook beschikt de woning over zowel een balkon als een terras, zodat je zelfs midden in het centrum van jouw eigen zonnige buitenruimte kunt genieten. Ideaal is ook de eigen beveiligde privé parkeerplaats, waardoor je nooit meer op zoek hoeft naar een parkeerplek. Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer (het NS station is op loopafstand). Tevens vind je in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een goede ontsluiting richting Arnhem/Nijmegen/Duitsland. Bijzonderheden: • Energielabel A (volledig geïsoleerd, HR+ glas) • Begane grond met atelierruimte, ideaal voor werkkamer/kantoor aan huis/hobby of slaapkamer • Atelierruimte heeft een zelfstandige entree • Woonkamer met moderne keuken op de verdieping • Riant terras • Eigen privéparkeerplaats • Tweede verdieping met drie slaapkamers en moderne badkamer • Master bedroom met openslaande deuren naar het balkon Indeling Begane grond Op de begane grond bevindt zich een ruime hal en de atelierruimte. Het atelier is circa 26 m² en heeft een zelfstandige entree. Het vertrek kan perfect dienen als werkkamer, hobbyruimte, slaapkamer of kantoor aan huis. Ook vind je hier een entresol: erg handig voor de extra opslag van spullen. Achterin het atelier is de berging/stookruimte waar de cv-ketel (Atag, 2025) en de WTW unit hangen en tevens de aansluiting is voor de wasmachine/droger. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne keuken is aan de achterzijde en beschikt over een inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel werk- en opslagruimte. Via de gang aan de achterzijde bereiken we het toilet. Deze ruimte is geheel betegeld en beschikt over een zwevend toilet en een wc-fonteintje. Daarnaast is er via deze gang ook toegang tot een bergkast. Het riante terras is een hele fijne bijkomstigheid. Ideaal is ook de elektrische zonwering. Daarnaast vinden we op dezelfde hoogte de eigen privé parkeerplaats. Tweede verdieping: De open trap brengt ons naar de tweede verdieping. Deze etage beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn ruim opgezet en netjes afgewerkt. In de master bedroom kun je bovendien genieten van de openslaande deuren naar het balkon. De luxe badkamer beschikt over een wasbak, regendouche, ligbad, designradiator en een zwevend toilet. Verder nog goed om te weten • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: 133 m² • Overige inpandige ruimte: 8 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² • Inhoud: 511 m³ • Verwarming en warm water middels Atag HR combiketel (2025) • Woonkamer, keuken en alle slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken • Parkeren kan in het centrum van Zevenaar met een parkeervergunning (kosten ca. € 15,- per jaar). • De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 235,39 • Deze woning bestaat uit 2 appartementsrechten en valt onder de Vereniging van Eigenaren "Hof van Zevenaar" • Voorkeur verkoper overdracht: 1 maart 2026 Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316 – 580 860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.