Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Corellistraat 18

6904KR Zevenaar • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zevenaar

Photo Gallery

Corellistraat 18 Zevenaar
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Corellistraat 18 in Zevenaar! In deze verzorgde en instapklare tussenwoning voel je direct de warme sfeer van een écht thuis. De woning wordt nog altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaren, die hier jarenlang met veel liefde hebben gewoond. Dat zie je en dat voel je. De woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, drie fijne slaapkamers met mogelijkheden tot vierde slaapkamer en een prettige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je van lange zomerdagen, met volop zon en privacy. Kortom, een fijn familiehuis met een warme geschiedenis klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen hoofdstuk willen beginnen. INDELING Begane grond: Je stapt binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en handige bergruimte. De woonkamer is ruim en licht; de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de tuinzijde vind je de eethoek met direct zicht op de zonnige achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je zo de op het zuiden gelegen achtertuin in, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een gezellige waterpartij dat zorgt voor een rustgevend geluid en extra sfeer. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en er is een handige achterom. Extra pluspunt: de gehele achterzijde van de woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Op de begane grond alsmede op de eerste verdieping! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een complete garderobe. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel inclusief meubel en toilet. Bovendien zijn de wenteltrap naar de eerste verdieping én de vaste trap naar zolder vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-opstelling (Ecomline excelent, 2004) en extra bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, lichte verdieping die volop mogelijkheden biedt voor groei en flexibiliteit. LOCATIE De wijk Zonnemaat is een rustige en groene buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Je vindt hier diverse speelveldjes, een basisschool en een supermarkt op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Zevenaar ligt dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, terrassen en restaurants. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A18 (via Didam) ben je bovendien zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. En wil je even de natuur in? Dan liggen het Montferland en natuurgebied De Gelderse Poort praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. KENMERKEN - Nette en ruime eengezinswoning met drie goed bemeten slaapkamers - Fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuiden - Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van eerste verdieping voorzijde - Dakisolatie - Energielabel C - Warm water (elektrische boiler) en verwarming door CV ketel Ecomline excelent, 2004 - Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning, doek recentelijk vernieuwd - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte 117 m² - Externe bergruimte 10 m² - Inhoud woning 414 m³ - Perceeloppervlakte 150 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
150 m²
Content
414 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Ecomline excelent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6904

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.