Jump to content
Logo of Maijer Makelaars

De Olmen 26

6903BN Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

De Olmen 26 Zevenaar
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Nieuw in de verkoop bij Maijer Makelaars Zeer royale hoekwoning van 126 m² met eigen oprit, carport, praktijkruimte en een riante tuin gelegen aan de Olmen 26 in Zevenaar Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit de woning die je zoekt. Deze goed onderhouden woning biedt maar liefst 126 m² aan woonoppervlakte en beschikt over een eigen oprit met carport, een praktijkruimte aan huis, vier slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin op het westen. Een ideale woning voor gezinnen en als je wonen en werken wil combineren. Ligging De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Lentemorgen, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Bovendien zijn de uitvalswegen (A- en N-wegen) snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, trapkast en toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van elektrische rolluiken. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde vaatwasser en oven (2022). Vanuit de keuken bereik je de riante achtertuin die op het westen is gelegen en met zorg is aangelegd. Je vindt hier meerdere terrassen, een overkapping, diverse licht- en elektrapunten, én een houten berging met elektra. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele praktijkruimte aan huis, ideaal als kantoor, salon of hobbyruimte en voorzien van verwarming, elektra en inbouwspots. 1e verdieping Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang naar de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is keurig onderhouden en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping Via de trapopgang kom je op de tweede verdieping hier bevindt zich direct een technische/wasruimte met cv-ketel (2015), de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de riante vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Riante hoekwoning - Eigen oprit met carport - Praktijkruimte - 4 slaapkamers - Energielabel D - Riante en fraai aangelegde tuin op het westen Kortom ben jij opzoek naar een riante hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige buurt? Neem dan gerust contact op met Maijer Makelaars. Wij laten het je graag zien. Let op: de vraagprijs van € 385.000,- k.k. betreft een bieden-vanafprijs.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
265 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6903

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.