Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

Lier 8

6904PK Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.642

Photo Gallery

Lier 8 Zevenaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis met garage, instapklaar in de gewilde wijk De Methen! Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer ligt deze perfect onderhouden helft van een dubbel woonhuis. De woning is van alle gemakken voorzien en biedt een stijlvolle combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met onder andere een inpandig bereikbare garage, twee overkappingen, 13 zonnepanelen én een luxe keuken en badkamer is dit echt een woning waar je zó in kunt! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de nette entree met vernieuwde meterkast en modern toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De massief eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. De open keuken is uitgerust met luxe apparatuur en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Via hier loop je door naar de garage. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een moderne aluminium overkapping met een buitenaansluiting voor televisie — de ideale plek om te ontspannen. Eerste verdieping: Op de eerste etage tref je een royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, hangcloset en designradiator. Verder bevinden zich hier 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met veel bergruimte, op de overloop de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Intergas, 2022) en omvormer voor de zonnepanelen, aansluitend de 4e slaapkamer voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en drie Velux dakramen. Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy en is voorzien van een aluminium overkapping aan de achterzijde van de garage en een vrijstaande houten veranda met uitzicht op een mooie vijverpartij. Hier geniet je in alle rust van je eigen stukje buitenleven. Algemeen: Bouwjaar: 1993; Energielabel: B (nadien zonnepanelen geplaatst); Woonoppervlakte: 126 m²; Inhoud: 544 m³; Perceeloppervlakte: 255 m². Bijzonderheden: - CV-ketel Intergas HR eco, bouwjaar 2022; - Aluminium overkapping met TV-aansluiting; - Vrijstaande houten veranda met zicht op vijver; - 13 zonnepanelen (2020); - Airco LG(2022); - Vernieuwde meterkast (2023); - Erker verstevigd met draaipalen (2020); - Oprit opnieuw gelegd (2022); - Buiten schilderwerk en gevel geïmpregneerd (2022); - Rolluiken aan de voorzijde; - Diverse keukenapparatuur vernieuwd: vaatwasser 2025, stoomoven en inductiekookplaat 2022. Deze uitstekend onderhouden woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, luxe én duurzaamheid in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die dit huis te bieden heeft! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
255 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR eco 36 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6904

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.