Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

Rikkeshaag 7

6905WL Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Rikkeshaag 7 Zevenaar
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Met veel plezier bieden wij je deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage aan. De woning ligt in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Groot Holthuizen, in de buurtschap "De Stede". Deze woning is gebouwd in 2020 (opgeleverd in 2021) heeft een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 243 m². De woning is uitstekend afgewerkt, goed onderhouden, modern, voorzien van een fraai aangelegde tuin met sfeervolle tuinkamer en een energielabel A! In totaal heeft de woning 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin en/of om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een luxe badkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij plannen graag een bezichtiging in! Rikkeshaag 7 is gelegen in de geliefde buurtschap "De Stede" en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Zo liggen basisschool De Bem, kinderdagverblijf De Toverhoed, meerdere speeltuinen, het Liemers College en supermarkt Nettorama allemaal in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen, zoals een theater, filmhuis, diverse winkels, horeca, supermarkten, een bibliotheek en openbaar vervoer via het nabijgelegen trein- en busstation. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A12 en A18 binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Via de entree betreed je de hal, waar zich een modern afgewerkt toilet met fontein en de meterkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woon/zitkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De luxe woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser, 2x koel-vriescombinatie en een composiet werkblad. Het fraaie kookeiland maakt deze ruimte ideaal voor kookliefhebbers. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuinkamer. Via de schuifdeur op de overloop kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een tweede toilet. De hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling maken de badkamer een fijne plek om te ontspannen. Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over een vide en knieschotten met veel opbergruimte, de opstelling van het witgoed, de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast vind je hier 2 extra slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom vanaf de oprit. Aan de woning grenst een stijlvolle tuinkamer met glazen schuifdeuren en een glazen dak dat deels open te schuiven is. Deze comfortabele ruimte biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en daarnaast is er een extra houten garage. Algemeen: Bouwjaar: 2020; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 125 m²; Inhoud: 484 m³; Perceeloppervlakte: 243 m². Bijzonderheden: De woning is aangesloten op stadsverwarming; Buitenzijde woning 2025 geschilderd; Extra houten garage/berging geplaatst in 2024; Rolluiken aan de achterzijde; 7 extra zonnepanelen bijgeplaatst, in totaal 13 stuks; Serre geplaatst in 2022; Airco in de ouderslaapkamer (koelt beneden mee); Visgraat pvc, hele woning zelfde vloer; 2 velux dakramen met zonwering geplaatst in 2024; Royale oprit; Veel lichtinval in de woning; Luxe woonkeuken van alle gemakken voorzien; Volledig instapklaar! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
243 m²
Content
484 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6905

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.