Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Schaapsdrift 13

6902AA Zevenaar • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zevenaar

Photo Gallery

Schaapsdrift 13 Zevenaar
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Schaapsdrift 13 in Zevenaar, een hoekwoning met vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Deze leuke woning heeft grotendeels HR++ glas, kunststof kozijnen en een vrijstaande garage. Gelegen in De Horst, een groene en kindvriendelijke woonwijk met het centrum van Zevenaar op fietsafstand. De voordelen van deze hoekwoning op een rijtje: - Fijne achtertuin op het noordwesten met eigen vrijstaande garage - Vier goede slaapkamers en nette open keuken - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Grotendeels elektrische rolluiken en zonwering aanwezig INDELING Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast, trapkast en trap naar boven. De woonkamer en eetkamer hebben een natuurlijke lichtinval door de grote ramen. Geniet van samen koken en dineren dankzij de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De woning heeft een vrijstaande garage die bereikbaar is via het gezamenlijke achterom (langs de woning) of via de achtertuin. Met de auto is de garage bereikbaar via de Didamseweg. Een extra lange garage van 7 meter diep, daardoor een ideale ruimte om je auto, fietsen en andere spullen in op te bergen. Eerste verdieping: Boven heb je via de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn uitgerust met een rolluik, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy. De badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet, tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop, waar momenteel de wasdroger staat opgesteld. Aan beide zijden vind je handige bergruimtes, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Via de deur kom je in vierde slaapkamer met dakraam, hier is verrassend veel ruimte! Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en je kunt in iedere hoek gezellige zitplekken creëren. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je in de zomer van heerlijke avondzon, terwijl je overdag profiteert van een fijne mix van zon en schaduw. Ideaal voor wie houdt van verkoeling én zonmomenten. Kortom: Deze hoekwoning met vier slaapkamers en een heerlijke tuin heeft veel potentie. Kindvriendelijk, maar toch dichtbij het centrum van Zevenaar. OMGEVING De woning ligt in een rustige, ruim opgezette straat in de geliefde wijk De Horst – een groene en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen lekker kunnen spelen. Dankzij de ligging zijn zowel het gezellige centrum van Zevenaar als de A12 binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid! Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een leuke middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in een van de vele winkels, restaurants en cafés. Maar ook het Musiater of het Liemers Museum zijn een bezoekje meer dan waard. Je vindt Zevenaar in de regio De Liemers, een gebied dat bekendstaat om zijn afwisselende landschap met uiterwaarden, bossen en weilanden. In en rondom Zevenaar vind je diverse natuurgebieden waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. KENMERKEN - Hoekwoning met open keuken en 4 slaapkamers - Compleet met vrijstaande garage - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken - Nette achtertuin op het noordoosten - Bouwjaar 1972 - Energielabel D - C.V.-Ketel: ATAG 128c (2018) - Woonoppervlakte: 120 m² - Externe bergruimte: 19 m² (garage) "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
175 m²
Content
423 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG 128c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6902

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.