Jump to content
Logo of Joosten Makelaardij

Schaapsdrift 99

6902AC Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.822

Photo Gallery

Schaapsdrift 99 Zevenaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning aan een rustig hofje? Dan is deze woning zeker iets voor jou! In de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Horst’, vindt je deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is volledig gericht op comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij een energielabel A, twaalf zonnepanelen, HR++-beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen ben je verzekerd van lage energielasten en jarenlang woonplezier zonder zorgen. De woning meet een comfortabele 124 m² aan woonoppervlakte met een praktische indeling. Zo treft u een lichte doorzonwoonkamer met airconditioning en een aparte keuken. De keuken biedt directe toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin met een berging en handige achterom. Dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door heerlijk genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping is nog een derde, volwaardige slaapkamer met groot dakraam te vinden. De wijk ‘De Horst’ is een kindvriendelijke woonwijk bestaande uit verschillende hofjes en meerdere groenstroken. De woning ligt op een ideale locatie: rustig en groen, maar toch vlak bij het levendige centrum van Zevenaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien in enkele minuten op de A12, wat deze plek ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime woonkamer (doorzon) met airconditioning. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, witgoedopstelling en geeft toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot twee riante slaapkamers met inbouwkast(en) en één met airconditioning. Badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangcloset, designradiator en wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, bergruimte en CV-opstelling, derde slaapkamer met Velux dakraam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Inhoud ca. 428 m³; • Woonoppervlakte ca. 124 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 8 m²; • Perceeloppervlakte 163 m²; • Split-unit airconditioning Panasonic (2021 | 2 stuks); • 12 Stuks zonnepanelen; • HR++-beglazing; • Dak-, muur- en vloerisolatie; • Dakpannen vernieuwd; • Kunststof kozijnen (2011) m.u.v. één dakraam; • Grotendeels rolluiken; • Centraal verwarmd middels een Intergas combiketel (2021); • Vloerverwarming woonkamer, keuken en hal; • Energielabel A; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
163 m²
Content
428 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6902

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.