Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Tulpenstraat 7

6901HV Zevenaar • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zevenaar

Photo Gallery

Tulpenstraat 7 Zevenaar
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Tulpenstraat 7 in Zevenaar, een twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers. Deze nette en prettig gelegen woning uit 1963 biedt een solide basis, met wat opfrissing en modernisatie maak je er helemaal jouw eigen droomplek van. Wat maakt dit een fijne woning? - Woonplezier: 125 m² op 213 m² eigen grond - Prachtig vrij uitzicht voor met een (speel-) plein aan eenrichtingsweg - Eigen oprit en parkeervak voor het huis: altijd parkeerplek - Grote garage: 26 m² - Achtertuin op het zuidwesten - Op loopafstand van het centrum en belangrijke voorzieningen INDELING Begane grond: Entree met trap naar boven, toilet en meterkast met trap naar ruime koele kelder. Via de hal kun je naar de keuken en naar de woonkamer. In de woonkamer kun je lekker opwarmen bij de gezellige gashaard. Via de woonkamer kun je rechtstreeks naar de keuken. Hier is een gasplaat, oven, afzuigkap en een “losse” koelkast aanwezig en eigen zitruimte. Aansluitend een bijkeuken met gasketel en ruimte voor was- / droog-voorzieningen. Eerste verdieping: Eenmaal boven heb je via de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een wasbak, douche en een tweede toilet. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten, waarvan een met balkondeur naar het garage-dak. De derde slaapkamer voor is met eigen wasbak. Tweede verdieping: Via een trapkast kom je op de voorruimte van de zolder, waar je toegang hebt tot een verrassende vierde slaapkamer, met groot Velux-dakraam en praktische opbergruimten. Tuin: De tuin is groen en goed onderhouden. Er zijn leuke zitplekken te creëren om lekker te ontspannen. Een echte zonliefhebber? Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier lang van de zon. Garage: De grote garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken, tuin en oprit – wel zo praktisch. De garage heeft verwarming, een wasbak met afvoerput, een opbergkast en biedt volop plek aan een auto, (motor-) fietsen, gereedschap en meer. Of maak er een mooie hobbyruimte / atelier van. De omgeving: In de wijk Het Grieth in Zevenaar geniet je van rust, groen en ben je dichtbij het centrum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden. De gemeente Zevenaar heeft recentelijk geïnvesteerd in de vernieuwing van de wijk, waaronder de straten, voetpaden, parkeerplaatsen en het verder vergroenen van de omgeving. Ook is het (speel-) plein tegenover de woning vernieuwd en uitbreiding van de speelvoorzieningen zijn op komst. Oftewel: een ideale plek voor jonge gezinnen. Kortom: Wonen in een kindvriendelijke omgeving met een centrale ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning misschien wel wat voor jou. Interesse? Neem gerust contact met ons op. Kenmerken - Twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en garage - Loopafstand van het centrum en speeltuin voor de deur - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlakte ca 125 m² - Overige inpandige ruimte ca 31 m² (garage) - Inhoud woning ca 547 m³ - Perceeloppervlakte 213 m² - Energielabel E "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Mortgage berekenen

€ 357.500

Cost of copper (estimated): € 9.000

2% transfer tax (€ 7.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 366.500

2,78%

Yearly

%

€ 17.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 357.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
213 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HRC-24 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2026 were there 26.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.