Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Vondellaan 2 B

6901ME Zevenaar • Gelderland

Sold

€ 579.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.440

2% transfer tax (€ 11.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.940

Purchase price /m²: € 3.644

Photo Gallery

Vondellaan 2 B Zevenaar
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het bruisende centrum van Zevenaar! Deze modern uitgebouwde hoekwoning uit 2020 ligt op een unieke locatie in het gezellige stadscentrum. Energielabel A, een woonoppervlakte van maar liefst 159 m2 (exclusief vliering van 13 m2 en externe berging), achtertuin op het zuiden én een privé parkeerplaats… Dus, plan snel je bezichtiging in bij Alpina Makelaardij Zevenaar. Bijzonderheden • Energielabel A & 10 zonnepanelen aanwezig • Eigen privéparkeerplaats • Ruime woonkamer (2,40 m uitgebouwd) met openslaande deuren naar de tuin • Luxe open keuken met groot kookeiland • Vijf slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping • Vliering bereikbaar via vlizotrap • Zonnige achtertuin op het zuiden met berging, buitenkraan en extra stroompunt • PVC-vloer in de volledige woning • Vloerverwarming begane grond Indeling woning Begane grond Via de voordeur stap je de hal binnen met meterkast (voorzien van krachtstroom en glasvezelaansluiting) en modern toilet met fontein. De moderne glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De trapkast herbergt de verdeler van de vloerverwarming en extra bergruimte. De open keuken aan de voorzijde is luxe uitgevoerd met een groot kookeiland met natuurstenen blad. Hier vind je een Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, aparte vriezer (5 lades), stoomoven, combi-oven/magnetron, koffiemachine, Quooker en vaatwasser. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer is ingericht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, één met dakkapel en de ander met dakraam en een koud-warm water aansluitingEn een derde afsluitbareruimte met Atag HR-combiketel en wasmachineaansluiting. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de hoge en ruime bergzolder met betonnen vloer voorzien van een laminaatvloer, stellingkasten en een dakraam voor ventilatie. Hier is ook de WTW-installatie met omvormer voor de 10 zonnepanelen geplaatst. Wonen in Zevenaar De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenaar, welke een uitgebreid aanbod biedt in horecagelegenheden, winkelvoorzieningen, een filmhuis en een theater. Ook diverse dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, een zwembad en verenigingen zijn in de nabije omtrek te vinden. Via verschillende uitvalswegen komt u makkelijk in Arnhem (20 minuten), Doetinchem (20 minuten) of Duitsland (10 minuten). Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020; • Woonoppervlakte: 159 m2 plus 13 m2 overige inpandige ruimte (vliering); • Berging naast woning: 7 m2 • Inhoud: 618 m3; • Perceel: 180 m2; • Gehele woning v.v. PVC vloeren en wanden v.v. stucwerk; • Begane grond v.v. vloerverwarming; • Nagenoeg alle draaiende delen v.v. horren; • Beide trappen v.v. traprenovatie; • Verwarming en warm water middels Atag HR-combiketel uit 2020 • Servicekosten parkeerterrein bedraagt € 7,75 per maand. Plan nu je bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 579.500

Cost of copper (estimated): € 13.440

2% transfer tax (€ 11.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.940

3,04%

Yearly

%

€ 28.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
180 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6901

Google Maps

Map of Zevenaar

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zevenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenaar. In 2025 were there 26.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.000.

Residents

26.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

820

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenaar
Year Residents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Education level

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origin of residents (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.970

Business activity in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 2.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenaar
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenaar.

Frequently asked questions about living in Zevenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer houses in Zevenaar

View more homes in this location.