Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Klaproosstraat 14

4761ZP Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 3.504

Photo Gallery

Klaproosstraat 14 Zevenbergen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy én mogelijkheden! Stel je eens voor: je woont in een ruime, vrijstaande woning met een weids uitzicht over het groen, in een geliefde, ruim opgezette woonwijk. Je beschikt hier niet alleen over ontzettend veel woonruimte, maar ook over een praktijkruimte of appartement met eigen entree, een grote garage en een riante tuin met optimale privacy. Deze woning op een perceel van maar liefst 668 m² en een woonoppervlakte van circa 284 m², biedt eindeloos veel mogelijkheden. Woon je hier straks met je gezin, met inwonende kinderen of ouders, of zoek je juist een woning waar je comfortabel kunt werken aan huis? Hier kan het allemaal. Wat je kunt verwachten: * Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groene strook * Maar liefst 284 m² woonoppervlakte, inclusief ca. 60m² praktijk/kantoorruimte * Grote, geïsoleerde garage van ca. 43m² * Eigen entree voor praktijkruimte of mantelzorgwoning * Vier/vijf slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar zes) * Twee badkamers en meerdere toiletten * Riante, privacyvolle tuin rondom * Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met trapkast, toilet en toegang tot de lichte, royale L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin en loop je zo de keuken in. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In de handige bijkeuken vind je aansluitingen voor wasapparatuur en een extra deur naar buiten. Op de begane grond vind je ook twee slaapkamers én een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of gasten wilt ontvangen. En dan is er nog de veelzijdige praktijkruimte/tuinkamer van maar liefst ca. 60m² met eigen entree, hal en toilet. Deze ruimte is perfect als kantoor, salon, atelier, mantelzorgwoning of studio voor een kind dat thuis woont. Wil je nóg meer ruimte? Dan trek je de aangebouwde, geïsoleerde garage van ca. 43m² er eenvoudig bij! Indeling eerste verdieping: Boven kom je op een royale overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers van resp. 43m² en 28m² (gemakkelijk op te splitsen in vier kamers) en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook hier ervaar je volop ruimte, licht en comfort. Middels een luik en vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Locatie Je woont hier in een kindvriendelijke en groene wijk, met alles binnen handbereik: basisschool, kinderboerderij, sportclubs, het gezellige centrum, het NS-station én een middelbare school. Fietsen of wandelen naar je dagelijkse voorzieningen is hier de norm. Samengevat: * Deze woning is perfect voor jou als je op zoek bent naar: * Zeer veel leefruimte * Een praktijk aan huis of mogelijkheid tot mantelzorg/inwonend kind * Een goed onderhouden, veelzijdige woning op een heerlijke locatie * Rust, privacy en comfort met alle voorzieningen dichtbij Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
284 m²
Land area
668 m²
Content
1212 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.