Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Louise de Colignylaan 7

4301MZ Zierikzee • Zeeland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.237

Photo Gallery

Louise de Colignylaan 7 Zierikzee
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar u elke dag een beetje vakantie voelt! Bent u op zoek naar een huis waar rust, ruimte, duurzaamheid (Label A), kwaliteit en een fijne lommerrijke ligging samenkomen? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. U bent van harte welkom om het zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Toplocatie Aan de geliefde Louise de Colignylaan in Zierikzee staat deze lommerrijk gelegen vrijstaande woning op een plek waar het leven nét wat aangenamer voelt; hier woont u rustig en groen, met het sfeervolle Kaaskenswater letterlijk voor de deur! Even een ommetje maken, een frisse neus halen of gewoon genieten van het uitzicht – het kan hier elke dag. En heeft u zin in wat levendigheid? Het historische centrum van Zierikzee ligt op korte afstand, met winkels, terrasjes en gezelligheid binnen handbereik. Een ideale balans tussen rust en reuring. (Alvast) levensloop bestendig wonen? De woning zelf is royaal en verrassend praktisch ingedeeld. Alles wat u nodig heeft, vindt u al op de begane grond: een royale koele slaapkamer en een compleet ingerichte luxe badkamer met vloerverwarming. Dat maakt het huis comfortabel voor nu én toekomstbestendig. Boven zijn nog eens drie volwaardige (slaap)kamers en een tweede badkamer – perfect voor logees, (klein)kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Lichte living | luxe keuken Wat meteen opvalt is de fijne leefruimte en de uitstekende lichtinval. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met een haard die het in elk seizoen gezellig maakt. De luxe keuken met een gezellig zitje is modern en netjes uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier kookt u met plezier, terwijl u in contact blijft met de rest van het huis en een schitterend uitzicht heeft over de natuur! Inpandige garage's / hobbyruimte En dan de extra’s… twee inpandige geïsoleerde en verwarmde garages met elektrische deuren en wateraansluiting! Ideaal voor de hobbyist, klusser of gewoon voor wie graag wat extra ruimte heeft. De tweede garage beschikt zelfs over een ruime bergzolder. Parkeren? Dat kan hier ook gewoon met meerdere voertuigen op eigen terrein. Bijzonder duurzaam | Energielabel A Ook op het gebied van comfort zit u goed: de woning is uitstekend onderhouden, gebouwd met zeer hoogwaardige Meranti hardhouten kozijnen, voorzien van 18 indak (!) zonnepanelen, volledig nieuwe geïsoleerde unidek dakplaten, spouwisolatie, vloerisolatie en overwegend HR++ glas. Dat is niet alleen prettig voor het milieu, maar ook voor uw energierekening. Buitenleven | tuinkas | groentetuin Buiten is het minstens zo genieten. Op veel plaatsen in de woning kun je vanuit huis zo de tuin in. De tuin rondom is zeer verzorgd en met aandacht aangelegd. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon, of gezellig met familie en vrienden buiten zit – hier kan het allemaal. Met meerdere terrassen, een pergola, kas en moestuin is er altijd wel een plekje dat bij het moment past. Kortom: een heerlijk duurzaam, solide, ruim huis op een unieke lommerrijke plek waar u tot rust komt, maar toch overal dichtbij bent. Nieuwsgierig geworden naar meer en wilt u binnenkijken? Maak gerust een afspraak – we laten u deze woning met plezier zien. Wie weet voelt het meteen als thuiskomen.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
1044 m²
Content
909 m³
Other enclosed space
55 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.