Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Zevenhuisstraat 8

4301AN Zierikzee • Zeeland

Available

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Zevenhuisstraat 8 Zierikzee
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het historische hart van Zierikzee, op steenworpafstand van de Nieuwe Haven! Aan een sfeervolle straat in de geliefde binnenstad van Zierikzee staat deze karakteristieke, monumentale tussenwoning aan de Zevenhuisstraat 8. Een charmante woning met authentieke uitstraling door onder andere de klokgevel, verrassend veel ruimte en een heerlijke ligging op korte afstand van de Nieuwe Haven, waar de boten, jachten en mosselkotters zorgen voor een typisch Zeeuwse sfeer. Hier woon je midden in de monumentale binnenstad, met gezellige terrassen, restaurants, winkels en historische straatjes letterlijk om de hoek. De woning maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht van Zierikzee en betreft een karakteristiek pand uit circa 1880. Met circa 82 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 291 m³ en een perceel van 68 m² eigen grond biedt deze woning een fijne basis voor wie sfeervol wil wonen in de binnenstad. Dankzij de speelse indeling, hoge kapconstructie en zichtbare balken heeft de woning een warme en authentieke uitstraling. Tegelijkertijd biedt het geheel volop mogelijkheden om het verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de open leefruimte. De begane grond beschikt over een open keuken aan de voorzijde met een keukenopstelling uit circa 2010 en grotendeels vernieuwde keukenapparatuur uit 2021. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houthaard en met uitzicht op de patio. De patio is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Verdieping: Royale open slaapkamer met fraaie kapconstructie, zichtbare houten balken en veel sfeer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig met cv-combiketel (Vaillant 2021) en wasmachineaansluiting. De woning wordt ook verwarmd middels dezeVaillant HR-combiketel uit 2021. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en beschikt de woning over energielabel E. De houten buitenkozijnen zijn in 2023 nog geschilderd. Wat deze woning extra bijzonder maakt is natuurlijk de locatie. Vanuit de woning wandel je zo naar de levendige Nieuwe Haven met haar terrassen, restaurants en de kenmerkende mosselkotters. Ook de historische Markt, de Dikke Toren, winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zierikzee staat bekend om haar rijke historie, gezellige centrum en uitstekende horeca-aanbod. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen N59 zijn steden als Rotterdam en Breda binnen circa een uur bereikbaar. Goes ligt op ongeveer 35 autominuten afstand. Hierdoor combineer je hier het rustige en sfeervolle Zeeuwse wonen met een prima verbinding richting de Randstad en West-Brabant. Kortom: een sfeervolle stadswoning op een toplocatie in het historische centrum van Zierikzee.

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
68 m²
Content
291 m³

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.