Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Sint Domusstraat 88

4301CS Zierikzee • Zeeland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.519

Photo Gallery

Sint Domusstraat 88 Zierikzee
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Een verborgen parel in de binnenstad: uniek wonen in een rijksmonument uit 1740 Aan de Sint Domusstraat 88-90 staat een bijzonder stukje geschiedenis verscholen. In het sfeervolle oude centrum van Zierikzee vindt u dit unieke rijksmonument uit circa 1740: een karakteristiek dubbelhuis met achterhuis, vol authentieke details, verrassende ruimtes en een warme, intieme sfeer. Via de fraaie houten voordeur betreedt u de centrale hal met stenen vloer. Aan de linkerzijde bevindt zich een gezellige woon-/tv-kamer met aansluitend een halletje met dubbele stenen wastafel en een compacte badkamer voorzien van douche en toilet. Een houten trap leidt naar een charmante slaapkamer onder de kap, waar twee dakramen en een glazen wand zorgen voor een speelse lichtinval en zicht op de ruimte beneden. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een sfeervolle voorkamer met antieke Franse plavuizen en een open haard. Een ruimte met historie: vroeger deed deze kamer dienst als groentewinkel van broer en zus Saman, die in de jaren ’70 hun sinaasappelen nog door Zierikzee verkochten vanuit een handkar. Via grote houten schuifdeuren komt u in de royale woonkeuken, zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de vele ramen en elektrisch bedienbare dakramen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de beschutte stadstuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming, een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een nieuwe retro koel-/vriescombinatie. De intieme tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Met onder meer een kweeperenboom, een met wingerd begroeide overkapping en volop privacy is dit een plek waar u al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten zit. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een achterom naar de Lange Groendal. Terug in de woning leidt een stenen trap naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met authentieke houten balken. In het achterhuis bevindt zich de stijlvolle badkamer met dubbele Franse wastafel, regendouche, toilet en Frans bidet. Via een spiltrap bereikt u de zolderverdieping: een sfeervolle slaap-, werk- of hobbykamer met uitzicht over de tuin. De gehele woning is met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke materialen en sfeer behouden zijn gebleven. Denk aan massief houten balken, deuren en kozijnen, oude plavuizen en karakteristiek tegelwerk. Alles ademt warmte, historie en kwaliteit. Dit bijzondere pand biedt niet alleen een heerlijk woonhuis voor gezinnen of liefhebbers van monumentale panden, maar leent zich dankzij de indeling en twee voordeuren ook uitstekend voor bijvoorbeeld een bed & breakfast of praktijk aan huis. De ligging maakt het geheel compleet: midden in de historische binnenstad van Zierikzee, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, terwijl de straat zelf juist opvallend rustig en verkeersluw is. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
198 m²
Content
550 m³
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1740
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.