Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Schouwenbank 25 a

4301ZW Zierikzee • Zeeland

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 3.685

Photo Gallery

Schouwenbank 25 a Zierikzee
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement op rustige locatie in Zierikzee! Op een rustige en groene locatie in Zierikzee ligt deze verrassend ruime maisonnettewoning met eigen entree, een ruime berging, veel lichtinval en een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en veel extra bergruimte. Dankzij de grote ramen en de prettige indeling voelt de woning licht, open en comfortabel aan. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of kleine huishoudens die rustig willen wonen met voorzieningen en het gezellige historische centrum van Zierikzee binnen handbereik. Leefruimte Via de overdekte entree bereikt u de eigen voordeur van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar boven. De woonkamer vormt het hart van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een frisse basis die gemakkelijk naar eigen smaak is in te richten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met houtlook fronten en een nette betegelde achterwand. De keuken is eenvoudig, maar beschikt over genoeg ruimte om inbouwapparatuur en bergruimte te realiseren. Door het raam valt ook hier prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer tijdens het koken. Slaapkamer en badkamer Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer. Dankzij de grote ramen voelt de kamer aangenaam licht aan en is deze uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet en beschikt over een verzorgde, lichte tegelafwerking. Zolder Via de trap bereikt u de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een sfeervolle tweede slaapkamer met dakraam en karakteristieke schuine dakvlakken die de ruimte extra charme geven. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De vloer is afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Ook de overloop biedt extra bergruimte en toegang tot de technische voorzieningen. Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met volop openbaar groen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden winkels, voorzieningen en het sfeervolle centrum van Zierikzee zich op korte afstand van de woning. Bijzonderheden - Verrassend ruime maisonnettewoning - Praktische berging aanwezig - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met praktische indeling - Twee slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Veel natuurlijke lichtinval - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Nabij voorzieningen en het centrum van Zierikzee Bent u op zoek naar een lichte en verrassend ruime woning met een praktische indeling op een fijne locatie in Zierikzee? Dan is Schouwenbank 25 A absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
260 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.