Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Agaat 40

2719GE Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.970

Photo Gallery

Agaat 40 Zoetermeer
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, licht en luxe – levensloopbestendig wonen in stijl Aan een rustige straat, met speelveldjes en alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze bijzonder ruime en uitgebouwde tweelaagse woning met een prachtige zuidtuin. De woning combineert comfort, licht en luxe op een manier die direct opvalt. Met een indrukwekkende vide, moderne open keuken, vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer en tuin, is dit een plek waar je zonder aanpassingen zó in kunt trekken. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Klaar voor nu én de toekomst. HIGHLIGHTS: + Royale woning van 170 m² met unieke vide en veel lichtinval + 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond + Hoogwaardige afwerking, vernieuwde badkamer (2024) en tuin (2025) BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereik je de woning én de aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra. De ruime hal verwelkomt je met een fraaie hardhouten trap, een garderobe en een stijlvol betegeld toilet met witte marmerlook en grijze visgraattegels. Direct aan de voorzijde vind je een comfortabele slaapkamer met kunststof kozijnen, ideaal als logeerkamer of werkkamer. De woonkamer is ronduit indrukwekkend: ca. 48 m², afgewerkt met een klassieke visgraat parketvloer en een elegante natuurstenen schouw met gashaard. De royale vide met dakkoepels zorgt voor een unieke beleving van licht en ruimte – dit is een echte eyecatcher. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan. De opstelling is royaal en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een strak werkblad. Een bijkeuken biedt plaats aan de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Via de schuifpui in de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in, perfect gelegen op het zuiden. De tuin is in 2025 compleet nieuw aangelegd, met een fraaie vijver, houten berging, een ruim terras en een zonnescherm voor de warme zomerdagen. Hier geniet je volop van rust, privacy en zon. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van kunststof kozijnen en een vaste kastenwand. De luxe badkamer uit 2024 ligt ernaast, strak afgewerkt met een douchecabine, handige nissen, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Ook is er een separaat toilet op de overloop. Een tweede, lichte overloop leidt naar de vide en biedt zicht op de keuken en woonkamer beneden. Dankzij de grote kastenwand en twee dakramen is dit een ideale plek voor een werkhoek of leesplek. Een van de dakramen is strategisch geplaatst boven de vide, wat nog meer natuurlijk licht naar beneden brengt. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, gerealiseerd door een op- en uitbouw. Beide kamers hebben toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, compleet met zonnescherm. OMGEVING Je woont hier in het geliefde Rokkeveen – een van de populairste woonwijken van Zoetermeer. Deze ruim opgezette, groene wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op loop- of fietsafstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Rokkeveen met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook het fraaie Burgemeester Hoekstrapark, met zijn wandelpaden en speeltuinen, ligt om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten op de A12 richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Liever met het openbaar vervoer? Het NS-station Zoetermeer en station Lansingerland-Zoetermeer zijn eenvoudig bereikbaar, net als diverse busverbindingen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN: + Woning met karakter en licht dankzij de vide en dakkoepels + Achtertuin op het zuiden met terras, vijver, berging en zonnescherm + Instapklaar, recent vernieuwde badkamer (2024) en tuin (2025) + Gashaard met natuurstenen schouw + Moderne open keuken met inbouwapparatuur + 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond + Bijkeuken met cv-opstelling en wasmachineaansluiting + Voorgevel volledig voorzien van kunststof kozijnen (2015) + Levensloopbestendig wonen mogelijk + Balkon op het zuiden met zonnescherm + Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer + Voorzien van 11 zonnepanelen + Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
180 m²
Content
580 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
28-07-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.