Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Charlotteplaats 16

2713BB Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.546

Photo Gallery

Charlotteplaats 16 Zoetermeer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk rustig wonen in deze riante lichte zeskamer eengezinswoning met een grote zonnige voor en ca. 10m diepe achtertuin. Deze goed onderhouden woning beschikt over een ca. 4.5 m brede dakkapel (2024) aan de achterzijde en is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op het dak liggen 10 zonnepanelen uit 2023 met een opbrengst van gemiddeld 3800 kWh per jaar, verder is de woning volledig geïsoleerd, beschikt deze over grotendeels houten kozijnen met HR++ glas en het mooie energielabel A. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. in de directe nabijheid van het winkelcentrum “De Vijverhoek” met supermarkt en diverse winkels, waaronder een kapper, “Toko Wardi”, viswinkel, snackbar, bloemenzaak e.v., het Stadshart, het Burgemeester Vernede-sportpark, diverse sportfaciliteiten, hoofdbusstation Centrum West, Randstad Railstations Delftsewallen en Driemanspolder, NS-station Zoetermeer en uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Delft, Rotterdam en Leiden. Openbaar parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig. Woonbeleving van de eigenaar: "Met veel plezier hebben de huidige bewoners hier gewoond en genoten van de fijne, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum. Hoewel niet gepland, verhuizen zij naar het midden van het land om dichter bij familie en vrienden te wonen. Met een goed gevoel laten zij het huis achter, in de hoop dat de nieuwe bewoners er net zo’n fijn thuis van maken als zij dat hebben gedaan." Indeling: Begane grond: Grote voortuin voorzien van diverse sierbestrating, beplantingen, een elektra en wateraansluiting. Aan de voorgevel hangt een woningbreed elektrisch zonnescherm. Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, nette betegelde toiletruimte. Toegang tot de lichte woon/-eetkamer 8.72x 3.70 met veel lichtinval door zowel het grote raam voor als het raam aan de achterzijde. De woonkamer beschikt verder over een sfeervolle open haard. Achtergelegen nette halfopen keuken 3.51x1.80 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven (2023), vaatwasser en een koel/-vriescombinatie. De keuken beschikt verder over mooie granieten werkbladen en veel kast- en werkruimte door de slimme opstelling van de keuken. Een deur geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met stenen berging 3.01x2.06 voorzien van elektra. De tuin beschikt verder over solide schuttingen, kunstgras, diverse sierbeplantingen en een achterom. De begane grond beschikt over een lichte PVC-vloer. 1e Verdieping: Overloop, separate nette betegelde toiletruimte. Hoofdslaapkamer 5.19x3.70 aan de achterzijde met een groot raam met veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt verder over een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde 3.52x1.99 ingericht als kinderkamer. Geheel betegelde badkamer 1.98x1.96 aan de voorzijde voorzien van ligbad met douchegelegenheid, groot wastafelmeubel met spiegel, een handdoekradiator en een verlaagd plafond. Derde ruime slaapkamer voor 4.48x3.71 met veel lichtinval via het grote raam en een vrij uitzicht over de omgeving. Deze kamer is ingericht als werkkamer en beschikt eveneens over een vaste kastenwand. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lichte PVC-vloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de compleet gerenoveerde en opnieuw ingedeelde zolderverdieping (2024). Grote verwarmde slaapkamer aan de achterzijde met een kunststof dakkapel van ca. 4.5 m breed en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is ingericht als kinderkamer en beschikt verder over een vaste kastenwand. Separate wasruimte met een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Verder een handig gecreëerd keukenblok met wateraansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Separate bergkast met een opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta 35C uit 2020). Aan de voorzijde bevindt zich een vergelijkbare verwarmde slaapkamer met een kleinere dakkapel, vaste kastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt over een lichte PVC-vloer. Vouwtrap naar bevloerde bergvliering. Kortom, een prachtig ruim duurzaam familiehuis gelegen in een populair gedeelte van de wijk met belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte ca. 141 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 465 m³. 168 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie volgen z.s.m.. Voorzien van dak,-vloer en gevelisolatie. De begane grond en 1e verdieping beschikken over houten kozijnen met HR++ glas m.u.v. de voordeur en keukendeur. De twee verdieping beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Zowel binnen als buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2025. 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Definitief energielabel: A; geldig tot 7-10-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
168 m²
Content
465 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2713

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.