Residents
130.850
Last year: 2026
Delftsewallen 31
2712AS Zoetermeer • Zuid-Holland
Sold
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 241.550
Purchase price /m²: € 5.340
Photo Gallery
Description
Nieuw in de verkoop Delftsewallen 31, 2712 AS Zoetermeer Vraagprijs €235.000 k.k. Op zoek naar een charmante woning op een unieke plek in Zoetermeer? Gelegen op een fantastische locatie, aan de sfeervolle Delftsewallen, treft u deze keurig onderhouden 2-kamer maisonnette aan. Deze woning combineert het comfort van modern wonen met het karakter van een historisch stukje Zoetermeer. De woning ligt praktisch naast de levendige Dorpsstraat, hét hart van Oud-Zoetermeer. Hier vind je een gezellig aanbod van boetiekjes, restaurants, cafés en diverse speciaalzaken. De historische sfeer van dit gebied, met z’n authentieke panden, pleintjes en de nabijgelegen Oude Kerk, geeft een echt dorps karakter, maar ook het centrum van Zoetermeer is op steenworpafstand.Het Wilhelminapark, het RandstadRail-station Zoetermeer Dorp en diverse supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. De maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex, en beschikt over een eigen berging op de begane grond en een gezamenlijk dakterras op het zuidwesten, ideaal om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met centrale hal, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Eerste woonlaag van het appartement: Entree in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken én de trap naar de slaapverdieping. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De meterkast is vernieuwd en biedt voldoende groepen voor comfortabel gebruik van apparatuur. De lichte woonkamer is knus en uitnodigend, met een charmant uitzicht op de Oude Kerk — een uitzicht dat het dorpse gevoel extra onderstreept. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast, en verkeert in nette staat. Tweede verdieping Via de overloop, met veel handige bergruimte achter de knieschotten, bereik je de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en ingebouwde kastruimte, en is modern afgewerkt in neutrale kleuren. Hier bevinden zich ook de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie in het historische hart van Zoetermeer • Gezamenlijk dakterras op het zuidwesten • Eigen berging op de begane grond • Kleinschalig en goed onderhouden complex • Ideaal voor starters of alleenstaanden • Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatie • VVE bijdragen €175 • Voorschot Energie, water, elektra en gas €150 Kortom, een ideale woning voor wie wil genieten van rust, sfeer en gemak in één van de gezelligste buurten van Zoetermeer. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 235.000
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 241.550
2,78%
Yearly
%
€ 11.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 235.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 44 m²
- Content
- 152 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 24-06-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
