Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Frank Sinatrarode 3

2717HX Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.832

Photo Gallery

Frank Sinatrarode 3 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis op Frank Sinatrarode 3 in Zoetermeer ! Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met een fijne tuin, goede indeling én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Gelegen in de geliefde, rustige wijk Buytenwegh vind je deze praktisch ingedeelde woning met een heerlijke tuin én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning is een semi-bungalow met vanuit de bouw een badkamer en slaapkamer op de begane grond zodat de woning een levensloop bestendig karakter heeft. Dankzij de riante dakkapel krijgt de bovenverdieping extra ruimte én hoogte. De Frank Sinatrarode is een autoluwe straat, de entree van de woning ligt aan een voetpad. Direct aan de achterzijde is er royale parkeergelegenheid, zodat het mogelijk is de auto vlakbij de woning te parkeren. We nemen je mee door de woning: Via het leuke voortuintje met overkapt entree stap je de woning binnen in de hal/gang met toilet, meterkast, trapkast en wasruimte (met opstelplaats voor de wasmachine). Aan de voorzijde ligt de slaapkamer evenals de badkamer op de begane grond. De badkamer, vernieuwd in 2024, beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel, inloopdouche. Het woongedeelte van 38 m2 is nu 'gescheiden' door een luxe en op maakt gemaakt aquarium, welke voor de echte vissen-liefhebber over te nemen is in overleg met verkopers. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, 'Siemens' afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast (2019) en een vaatwasmachine 'Miele"(2020). De gezellige woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd met grote raampartijen, welke zorgen voor een prettige lichtinval en een open verbinding met de volledig betegelde tuin van 40 m2. De achtertuin heeft een achterom en een eigen stenen berging voor fietsen en/ of tuingereedschap. Door de gunstige dakhelling van het lessenaars dak bereikt de zon de achtertuin, ook al is deze gesitueerd op het noordoosten. Middels de open trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping met opstelling van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier zijn nog eens 3 slaapkamers gesitueerd, waarvan een zeer ruime (voorheen 2) slaapkamer met inloopkast. De woning ligt in het gewilde Buytenhofparc in de wijk Buytenwegh en kent een rustige woonomgeving met een groene uitstraling en veel aandacht voor veiligheid en privacy. Na een paar minuten fietsen bent u in de polders met weidse akker- en weilanden. Van hieruit zijn prachtige tochten te maken. Ten westen van de wijk ligt het heuvelachtige landschap van Buytenpark (100 ha). Dit grote recreatiepark kent een afwisseling van bosschages en ruig grasland. Het is een perfect gebied om te gaan hardlopen, te mountainbiken of de hond uit te laten. Het winkelcentrum ligt midden in de wijk en op 5 minuten lopen. Ook hier is de halte van de RandstadRail. Ook het dubbelstation Voorweg Hoog en Laag is op loopafstand. Van hieruit kunt u naar Den Haag en met overstap via Pijnacker ook naar Rotterdam. Daarnaast ligt de woning dichtbij uitvalswegen naar Leiden en Den Haag en de rijkswegen A12 en A4. Pluspunten van deze woning - Energielabel A+ - Semi bungalow van 137 m2 - Levensbestendig door slaapkamer en badkamer begane grond - Kunststof dakkapel aan de achterkant (geplaatst in 2021) - Zonnepanelen (geplaatst in 2021) - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in Zoetermeer? Plan dan snel een bezichtiging in. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen met tuin! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
140 m²
Content
485 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2717

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.