Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Margaretha Havermanstraat 103

2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.728

Photo Gallery

Margaretha Havermanstraat 103 Zoetermeer
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dit is je kans op een aantrekkelijke in 2022 gerealiseerde 5-kamer eengezinswoning met gunstig gelegen achtertuin op het zuid- westen. De woning is kindvriendelijk gelegen aan de rand van de wijk "Dorp". De woning is verder voorzien van een complete keuken met inbouw apparatuur, een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ingedeelde zolder. Indien gewenst kan de zolder etage nog worden vergroot met een dakkapel. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A+++) voorzien van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling. Ook is de woning geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat, basis- en voortgezet onderwijs, het Randstadrail station “Dorp”, NS-station “Zoetermeer Oost” en uitvalswegen. Indeling woning: Begane grond: Voortuin welke toegang geeft tot de entree. Hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging. De tuingerichte, woning brede woonkamer is v.v. een fraaie visgraat PVC vloer (met vloerverwarming en koeling) doorlopend in hal en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de half/open keuken in een U- opstelling en donkere kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuiging (Bora), combi-oven/magnetron, vaatwasser, oven, koel/vries combinatie en een Aquahot. De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. De zonnige achtertuin (zuid- west) is onderhoudsarm uitgevoerd. De tuin is bestraat en heeft een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben beiden een goede maatvoering. (Hoofd)slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn fraai/sfeervol afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer welke doorlopend is gelegd. De moderne badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruime douche, wastafel en een wandcloset. Zolderverdieping: Ruime zolder met slaapkamer 4 en toegang tot de technische ruimte. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 4 valt op door zijn maatvoering en is voorzien van een dakraam. Indien gewenst kan deze worden vergroot door middel van een dakkapel. De afgesloten technische ruimte is voorzien van opstelplaats wasmachine/droger en WTW installatie. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, energiezuinige (A+++) eengezinswoning in het gezellige "Oude Dorp" - Luxe, complete keuken - 4 slaapkamers - Moderne badkamer - Voorzien van vloerverwarming en koeling, regelbaar per ruimte - Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Begane grond voorzien van fraaie visgraat PVC vloer Details: - Bouwjaar 2022 - Perceel eigen grond 110 m2 - Indicatie woonoppervlakte 114 m2 - Gasloos, WKO installatie (huur) - WTW installatie Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
110 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2712

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.