Residents
130.850
Last year: 2026
Margaretha Havermanstraat 63
2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 5.985
Photo Gallery
Description
Modern en gasloos wonen in het populaire 'Nieuwe Dorp' In het gewilde en centraal gelegen Nieuwe Dorp in Zoetermeer vind je dit instapklare en energiezuinige 3-kamer appartement op de derde verdieping. De woning maakt deel uit van een recent opgeleverd complex uit 2022 en is volledig gebouwd volgens de nieuwste energienormen. Dankzij de moderne warmtepomp, de WTW-installatie en vloerverwarming door het hele appartement woon je hier duurzaam en comfortabel. Ook aan luxe geen gebrek: een stijlvolle visgraatvloer, een complete keuken, een volledig ingerichte badkamer, een ruim balkon op het noordwesten én een privéparkeerplaats maken het plaatje compleet. HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ + Instapklaar + Eigen privé parkeerplaats + Royaal balkon op het Noordwesten + Luxe keuken GEZAMENLIJKE RUIMTE De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van het gebouw en biedt toegang tot de nette centrale hal met brievenbussen, video-intercom, een ruime lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich jouw eigen berging en is ook de toegang tot de privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein. INDELING Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de hal tref je een ruime meterkast, de technische ruimte met de warmtepomp en WTW-installatie, en een modern toilet met hangcloset en fontein. De royale woonkamer heeft kamerhoge raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De luxe visgraatvloer draagt bij aan de warme uitstraling en loopt drempelloos door in de rest van het appartement. De open keuken in L-opstelling is strak en compleet, met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Koken en leven komen hier op een fijne manier samen. Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het noordwesten. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van circa 13 m² en een tweede kamer van circa 7 m² die perfect dienst kan doen als logeerkamer, werkruimte of tweede slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, elektrische radiator én vloerverwarming voor extra comfort. OMGEVING De woning ligt in het moderne en geliefde wijkdeel Nieuwe Dorp. Deze jonge buurt is ideaal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse sportfaciliteiten, basisscholen, een middelbare school, winkels, horeca en het gezellige Willem Alexanderpark. Het openbaar vervoer is goed geregeld: station Zoetermeer ligt op korte afstand en brengt je snel richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12. Wonen in Nieuwe Dorp betekent modern en comfortabel leven in een rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of voorzieningen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Warmtepomp & WTW-installatie + Kamerhoge raampartijen + Nieuwbouw appartement + Gasloos + Eigen parkeerplaats + Ruime berging op de begane grond + Gehele appartement voorzien van vloerverwarming + Royaal balkon + Ruime en verzorgde gezamenlijke entree met lift + Eigen berging op begane grond BIJZONDERHEDEN > Warmtepomp wordt gehuurd voor € 118,70 per maand > Actieve VvE met een bijdrage van € 113,61 per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Content
- 232 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Oostvoornestraat 1
2729DC Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
€ 5.497/m²
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 389 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJsselstroom 21
2721AW Zoetermeer
€ 795.000 k.k.
€ 4.907/m²
A++Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buizerdveld 209
2727BC Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.675/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwewater 45
2715BR Zoetermeer
€ 515.000 k.k.
€ 3.843/m²
A++Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karel Doormanlaan 93
2712JD Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hekendorpstraat 40
2729BC Zoetermeer
€ 750.000 k.k.
€ 5.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
César Franckrode 39
2717BA Zoetermeer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Perengaarde 19
2723AT Zoetermeer
€ 460.000 k.k.
€ 3.680/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 5
