Residents
130.850
Last year: 2026
Maria van Oosterwijckstraat 49
2712XA Zoetermeer • Zuid-Holland
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.583
Photo Gallery
Description
Nieuwbouw hoekwoning gelegen in het nieuwe Dorp Deze moderne en duurzame hoekwoning, opgeleverd in 2022, is gelegen in het gewilde "Nieuwe Dorp". Hier woon je in een gezellige buurt waar alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Met een stijlvolle en eigentijdse afwerking, vier ruime slaapkamers, en energiebesparende maatregelen biedt deze woning alles voor een comfortabel en toekomstbestendig thuis. De voortuin, achtertuin en praktische indeling maken het plaatje compleet. HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ + 4 ruime slaapkamers + Volledige woning voorzien van vloerverwarming INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je de ruime entreehal binnen, met toegang tot het separaat toilet, de trap naar de eerste verdieping, en de lichte woon-/eetkamer. De uitgebouwde woonkamer straalt ruimte en licht uit, met een lichte stenen vloer incl. vloerverwarming en een handige vaste kast waarin de warmtepomp is geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling met bar. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, oven en een stijlvolle wastafel met cooker. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren de onderhoudsarme tuin, die op het zuidoosten ligt en volledig is betegeld. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig voor opslag en biedt de tuin een handige achterom, zodat je ook via de achterzijde toegang hebt. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de hoofdslaapkamer en de moderne badkamer, die is afgewerkt met fraai tegelwerk en voorzien van een regendouche met losse handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met wasbak. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, beiden met een prettige lichtinval en ruim genoeg voor diverse gebruiksmogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en in de kamers en gang ligt een pvc vloer. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING Via de trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier is een slaapkamer gemaakt met handig dakraam. In een aparte afgesloten ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-unit en een extra boiler voor 120 liter warm water. OMGEVING De nieuwbouwwoning is gelegen in de wijk Dorp, onderdeel van het in 2023 gerealiseerde nieuwbouwproject "Nieuwe Dorp". Dit deel van Zoetermeer combineert moderne architectuur met een gezellige, dorpse sfeer. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels, scholen en horecagelegenheden. Voor uitgebreide winkelmogelijkheden en culturele activiteiten liggen zowel de historische Dorpsstraat als het Stadshart op fietsafstand. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals parken en sportfaciliteiten. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via uitvalswegen, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Rustig gelegen + 4 ruime slaapkamers + mooi verlaagd plafond in de huiskamer met spotjes + Kozijnen met HR++ glas + Nieuwbouw uit 2022 met eigentijdse en moderne architectuur + Warmtepomp, boiler en een extra boiler op zolder + Volledige woning voorzien van vloerverwarming + Gelegen in het Nieuwe Dorp + Houten schuur met elektra BIJZONDERHEDEN > Warmtepomp incl. boiler (huur) € 106,55 > Extra boiler van 120liter (huur) € 13,- OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 448 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-01-2026
- Sale date
- 26-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Oostvoornestraat 1
2729DC Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
€ 5.497/m²
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 389 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJsselstroom 21
2721AW Zoetermeer
€ 795.000 k.k.
€ 4.907/m²
A++Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buizerdveld 209
2727BC Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.675/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwewater 45
2715BR Zoetermeer
€ 515.000 k.k.
€ 3.843/m²
A++Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karel Doormanlaan 93
2712JD Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hekendorpstraat 40
2729BC Zoetermeer
€ 750.000 k.k.
€ 5.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
César Franckrode 39
2717BA Zoetermeer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Perengaarde 19
2723AT Zoetermeer
€ 460.000 k.k.
€ 3.680/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 5
