Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Staringhove 12

2726BW Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Staringhove 12 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale splitlevel woning met garage en terras aan het water Wonen met ruimte, rust en comfort komt hier moeiteloos samen. Deze royale splitlevel eengezinswoning ligt in een karakteristiek en rustig deel van de geliefde wijk Buytenwegh en biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over meerdere niveaus. Met zes kamers, een inpandige garage, energielabel A en een zonnig terras aan het water is dit een woning die ideaal is voor een groter gezin of voor wie graag royaal woont. De rustige ligging, gecombineerd met praktische voorzieningen en een fijne buitenbeleving, maakt dit een bijzonder compleet thuis. HIGHLIGHTS + Energielabel A + Rustige ligging in karakteristieke woonwijk + Inpandige garage met laadpunt voor elektrische auto BUITENRUIMTE De voortuin is verzorgd en praktisch ingericht en geeft direct toegang tot de inpandige garage. Op de oprit parkeer je eenvoudig een auto voor de garage. Daarnaast is er aan de buitenzijde een laadpunt aanwezig voor een elektrische auto, wat de woning extra toekomstgericht en comfortabel maakt. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toilet en een meterkast. Vanuit hier zijn zowel de inpandige garage als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is royaal en licht, met een oppervlakte van circa 36 m². Aan de achterzijde zorgt de extra hoge plafondhoogte voor een ruimtelijk en open gevoel. De houten parketvloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de woonkamer heb je directe toegang tot het terras van circa 12 m², wat het binnen- en buitenleven op prettige wijze met elkaar verbindt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit praktisch aan op de woonkamer. Diverse keukenapparatuur is circa twee jaar geleden vernieuwd, waaronder de oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De inpandige garage van circa 13 m² biedt naast parkeergelegenheid ook volop ruimte voor opslag. 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, bereikbaar vanaf de centrale overloop. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de overige kamers veelzijdig inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is opvallend ruim en compleet uitgevoerd met een groot ligbad, een aparte douchecabine, een toilet, een radiator en een wastafelmeubel. Een comfortabele en functionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. TWEEDE VERDIEPING/ZOLDERVERDIEPING Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee kamers en een ruime overloop. Dankzij de prettige hoogte voelen de ruimtes verrassend ruim aan en zijn ze uitstekend te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. In één van de kamers is een fonteintje aanwezig, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. OMGEVING Je woont hier in een rustig en groen deel van Buytenwegh, een wijk die bekendstaat om haar prettige woonklimaat en goede voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Ook het Stadshart van Zoetermeer en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt deze woonomgeving bijzonder aantrekkelijk. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Garage met roldeur, vaste deur + Vliering in de garage + Ruim terras aan het water + Eigen laadpaal + 8 zonnepanelen + Rustig gelegen in een doodlopende straat + In de woonkamer een mooie houten vloer + Ruime badkamer met ligbad én douche + Dakkapel aan de achterzijde BIJZONDERHEDEN > Huurcontract CV van € 32,22 per maand ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
93 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
ATAG i28EC (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.