Jump to content
Logo of Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Van Oudshoornhove 10

2726BX Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.620

Photo Gallery

Van Oudshoornhove 10 Zoetermeer
Photo 40

Description

Split-level appartement aan het water mét garage Van Oudshoornhove 10, zo’n appartement dat je niet vaak tegenkomt. Een split-level met uitzicht op het water én een eigen garage. Een gouden combinatie. De woning ligt in een rustige en groene wijk dicht bij het centrum van Zoetermeer. En de buurt? Rustig, weinig verkeer en prettige buren. Parkeren kan gewoon voor de deur of in je eigen garage dus. Handig voor de auto, fietsen of als hobby- of bergruimte. Via de gezamenlijke entree op de begane grond loop je naar nummer 10. Eenmaal binnen valt meteen het licht en de ruimte op. Alles is netjes afgewerkt. Er is een modern toilet en via een glazen deur kom je in de open hal. Ook daar zie je het glas weer terug in de glazen balustrades. De hal loopt open over in een open keuken en de woonkamer dat een eet- en zitgedeelte heeft. Toch voelt het, dankzij een paar treden omlaag en de balustrade, als een eigen ruimte. Ga je niet naar beneden? Dan loop je rechts de keuken in. Die is strak wit, met een zwart werkblad en een koelkast in houtlook. Datzelfde hout zie je ook terug in het barretje. Een plek voor een ontbijt of om gewoon even aan te schuiven. De witte bakstenen muur geeft de ruimte nét wat meer karakter. De rest van de wanden zijn glad gestuct. Wat ook opvalt? De visgraatvloer. Die loopt helemaal door van de keuken naar de woonkamer. Het maakt van de verschillende gedeeltes één mooi geheel. De woonkamer ligt dus een paar treden lager. Door de dakramen en brede ramen langs de hele zijde valt er volop daglicht naar binnen. Dat is wat het appartement zo ruimtelijk en leuk maakt. Hier lopen de zit- en eethoek in elkaar over. En het heerlijke is, je hebt hier overal uitzicht op het water. Nee, geen zorgen want daar blijft het niet bij. Via de deur aan de achterkant stap je op wel een heel bijzonder plekje van het appartement: het balkon, direct aan het water. Met ruim 15 m² heb je genoeg plek voor een eettafel, loungebank of om los te gaan met planten en potten. Perfect om op zomerdagen van de zonsopgang of zonsondergang te genieten. De trap in de hal neemt je mee naar de 1e etage. Op de ruime overloop is een aansluiting voor de wasmachine. Je vindt hier drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste kamer ligt aan de waterkant en is bijna zes meter lang (5.76 x 3.21). Er is ruimte voor een bed, een kastenwand en zelfs een zitje. De twee andere kamers zijn ook ruim. Ze lenen zich goed om in te delen als kinderkamer of kantoor aan huis. Eén kamer heeft een ingebouwde kast. Alle slaapkamers hebben ramen op ooghoogte. Zo heb je daglicht en tegelijkertijd een stukje privacy. De badkamer is helemaal nieuw: met een ligbad, een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De stijl is modern met natuurlijke materialen. Denk aan houttinten, steen en matzwarte details. Aan het appartement is bijna alles vernieuwd. Modern met natuurlijke elementen. Zo’n 90% kun je zeggen. Dat zie je aan alles. Nieuwe vloeren, nieuwe elektra, de badkamer, de keuken, het toilet, vloerverwarming op beide etages en zelfs de balustrades zijn nieuw. Dit is een fijne plek voor jonge stellen, gezinnen of iemand die alleen woont, maar wel wat extra ruimte wil. Ook als je thuiswerkt, is het ideaal: rustig en licht. Hier woon je vrij en toch overal dichtbij. Denk aan supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook als je verder moet reizen is dit een handig gelegen appartement. De bushalte Binnenpark zit om de hoek. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de N206 of A12. Oftewel, niets verbouwen, geklus en geen gedoe. Dozen uitpakken, spullen neerzetten, foto’s aan de muur en wonen maar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Split-level indeling met speels hoogteverschil • Uniek uitzicht op het water vanuit woonkamer en balkon • Balkon van ca. 15 m² direct aan het water gelegen • Luxe, moderne badkamer (2023) met inloopdouche én ligbad • Luxe, moderne keuken ( 2023) • Vloerverwarming op beide woonlagen • Nieuwe elektra, vloerafwerking en sanitair • Visgraat PVC-vloer doorlopend op woonverdieping • Drie ruime slaapkamers • Eigen garage • Rustige, groene wijk met prettige buren • Nabij centrum, OV, winkels en uitvalswegen (A12/N206) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en kierdichting
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
27-08-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.