Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Weidedreef 164

2727EP Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.956

Photo Gallery

Weidedreef 164 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de groene wijk Seghwaert gelegen, ruime vijfkamer eengezinswoning met lichte en tuingerichte woonkamer, open keuken met rechte opstelling, moderne badkamer (2017) met douchecabine, 3 prima slaapkamers, grote & open zolderverdieping en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met bijna de gehele dag zon en een stenen (fietsen)berging. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op loopafstand van wijkwinkelcentrum, Aldo van Eyckpark en Randstad Railstation gelegen, door de bekende architect Carl Weeber ontworpen, vijfkamer eengezinswoning met lichte woonkamer, open keuken met rechte opstelling, moderne badkamer (2017) met douchecabine, drie prima slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, open tweede verdieping (twee kamers mogelijk, eventueel met 2e badkamer). De circa 10 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen (fietsen)berging, schuttingen rondom en is gelegen op het oosten (bijna de gehele dag zon). Het is mogelijk om in de achtertuin een eigen parkeerplaats te maken. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, deels HR glas, HR cv combi ketel (2023), dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: ca. 4 meter diepe voortuin met groenborder en sierbestrating. Hal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van 2/3 hoge wandbetegeling, een staand closet, een fonteintje en een buitenraampje. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 339x245 is ingericht met een rechte opstelling voorzien van diverse apparatuur. De lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 495x535/324 beschikt over een praktische trapkast, een convectorput en een brede kunststof glaspui in de achtergevel met een schuifpui. De zonnige, circa 10 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is aangelegd met schuttingen rondom (ca. 2019, op betonnen fundering), grasgazon, zonneterrassen en achterom. De stenen (fietsen)berging is ca. 291x168 groot en is voorzien van elektra en een kunststof kozijn met kunststof deur (ca. 2022). De achtertuin op het oosten biedt bijna de gehele dag zon! Het is mogelijk om in de achtertuin een eigen parkeerplaats te maken. Eerste verdieping: overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 330/310x420 en 324x180/196 (met gedeeld rolluik). De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is groot ca. 354x350/330 en heeft een verhuisraam en een rolluik. De moderne badkamer (ca. 2017) van ca. 230x218 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een vrijhangend closet, een wastafelmeubel en een douchecabine met regenkop & handdouche. Voor natuurlijke ventilatie is een kunststof draai-/kiepraam aanwezig in de badkamer, naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: grote, open zolderverdieping van ca. 620x580/495 met dakraam, gevelraam, opstelplaats wasmachine, bergruimte achter knieschotten, Vaillant HR cv combi ketel (2023) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden De voorgevel van de woning is in 2015 gereinigd en geïmpregneerd. De platte dakbedekking is in 2023 voorzien van een nieuwe laag dakbedekking. HR cv combi ketel 2023. Volledig dubbel glas, deels HR glas. Dak-, gevel- en muurisolatie. Kunststof gevelbetimmering. Inhoud ca. 360m³. Woonoppervlakte ca. 116m². Perceeloppervlakte 117m². Bouwjaar 1983. De woning heeft een definitief energielabel B. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van meerdere wijkwinkelcentra (met o.a. supermarkten Albert Heijn, Jumbo en Lidl, Action, bakker, drogisterijen etc.), Randstad Rail station Leidsewallen, basis- en voortgezet onderwijs, park de Weidse Wijde, het Noord Aa recreatiegebied, kinderopvang, het Stadshart, wijkpark met speelveld, busstations en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
117 m²
Content
360 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2727

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.