Residents
130.850
Last year: 2026
€ 1.435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 30.550
2% transfer tax (€ 28.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.465.550
Purchase price /m²: € 4.659
Photo Gallery
Description
Stijlvol wonen aan de Zilverberkzoom – jouw nieuwe thuis aan water, uitkijkend over weilanden en op steenworp afstand van het Balijbos! Op een heerlijke, rustige locatie aan water in de gewilde wijk Rokkeveen gelegen riante vrijstaande villa met dubbele garage en eigen parkeergelegenheid. Een plek waar comfort, ruimte en een fijne sfeer samenkomen. Met een woonoppervlak van ruim 300 m2 biedt de woning volop leefruimte! De sfeervolle woonkamer met de aangrenzende eetkamer bieden toegang tot de achtertuin op het zuiden. In deze fraai aangelegde, diepe en brede tuin geniet je volop van rust, privacy en vrij uitzicht op de achterliggende weilanden. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met complete keukeninrichting. Via het centraal gelegen trappenhuis, waar het zonlicht prachtig binnenvalt, bereik je de verdiepingen. Op de eerste verdieping tref je een (werk)kamer met toegang tot een riant dakterras aan de voorzijde. Ook ligt hier de master bedroom met luxe badkamer, walk-in closet en deur naar een balkon aan de achterzijde. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd. Twee van deze slaapkamers beschikken over een eigen buitenruimte. Ook vindt je hier een gastenbadkamer. En last but not least; onder de woning is een (wijn) kelder gelegen van ruim 40 m2! Bijzonder aantrekkelijke en gewilde woonomgeving; op loopafstand van het Balijbos, manege, (basis)scholen en het complete wijkwinkelcentrum Rokkeveen. Ook is goed openbaar vervoer aanwezig (bus, trein, randstadrail) en snelle uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Begane grond: Ruime hal met een modern, luxe uitgevoerde toiletruimte, meterkast, deur naar dubbele, verwarmde garage/berging met elektrische deur en toegang tot de tuin. Vanuit de hal trap naar de kelder met multifunctionele ruimte, bergruimte met keukenblok en een wijnkelder. Aan de voorzijde ligt de keuken met een uitgebreide keukenopstelling van het merk Bulthaup met granieten aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, een combi-oven, een traditionele oven, een koffiezetapparaat, vaatwasmachine en koelkast (merken onder meer Miele en Gaggenau). De kookzone heeft een brede afzuigschouw en bestaat uit een wokbrander en inductie kookplaat. Grenzend aan de keuken ligt het eetgedeelte met vrij uitzicht op de tuin. Het zitgedeelte is iets verlaagd met een mooie, strakke Boley open (gas) haard en grote raampartijen richting tuin. Een blikvanger is het trappenhuis, een combinatie van glas, natuursteen en RVS met veel lichtinval. Eerste verdieping: Overloop met kastenwand. Riante master bedroom met walk-in closet en eigen, luxe badkamer met ligbad met whirlpool, sauna, stoomdouchecabine, dubbele wastafel, bidet en separaat toilet. Op deze verdieping is een ruime werkkamer (of slaapkamer) met toegang tot een groot dakterras met middag- en avondzon. Het dakterras is ook bereikbaar via een trap naast het huis. Aan de voorzijde ligt een aparte waskamer. Tweede verdieping: Overloop. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers met inbouwkasten aanwezig. Twee kamers hebben een balkon. Overloop met kastwand en tweede badkamer met dubbele wastafel en douche. Separate toiletruimte op de overloop. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 307 m2 Perceel eigen grond 588 m2 Comfortabele, iets verdiepte living met gas haard Begane grond voorzien van een natuurstenen vloer (graniet) met vloerverwarming Prachtig vrij gelegen achtertuin met meerdere terrassen houten schuur en vlonder aan water Tuin op het zuiden, vrij uitzicht over weilanden 5 slaapkamers, 2 badkamers Riante kelder van ruim 40 m2 Dubbele, verwarmde garage voor 2 auto's Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Bekabeld Teletask Domotica systeem, centraal stofzuigsysteem, glasvezel Aanvaarding in overleg, planning 2de kwartaal 2026 Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.435.000
Cost of copper (estimated): € 30.550
2% transfer tax (€ 28.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.465.550
3,04%
Yearly
%
€ 71.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 308 m²
- Land area
- 588 m²
- Content
- 1200 m³
- Other enclosed space
- 33 m²
- Building bound outdoor space
- 63 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 252 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 19-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, wastafelmeubel, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Kwikstaartveld 48
2727BW Zoetermeer
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nesciohove 47
2726BJ Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Waterland 13
2716AB Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Wijngaardenstraat 38
2722CN Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hunsingo 70
2716CL Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bagijnenwaard 246
2716XE Zoetermeer
€ 250.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dunantstraat 875
2713TH Zoetermeer
€ 299.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
