Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Laan van Zwethof 27

2381DK Zoeterwoude • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kerkvliet Makelaars

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 5.918

Photo Gallery

Laan van Zwethof 27 Zoeterwoude
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Prachtig in het groen gelegen hoekwoning met vrij uitzicht op het polderlandschap aan de rand van Zoeterwoude. De woning staat op een groen eiland met slechts enkele woningen, omringd door water. De woning is in 2023 energiezuinig gerealiseerd. De breedte van de woning van ruim 7,5 meter geeft mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Op de begane grond is een prachtige brede woonkamer met openslaande deuren en een loopdeur naar de veranda en de tuin. De kamerhoge ramen in het eetkamergedeelte bieden een prachtig vrij uitzicht op het polderlandschap. De keuken is slim geplaatst, heeft veel praktische ruimte en een aparte nis met koffiecorner. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werk/slaapkamer met openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Op deze verdieping is ook een separate toiletruimte en een complete badkamer. Via een vlizotrap is de riante bergzolder met stahoogte over de breedte van de woning bereikbaar. De tuin is onder architectuur aangelegd met rondom groen, bomen, bessenstruiken, een moestuin en plaats voor fietsen of een fietsshelter. Aan de achterzijde van de woning ligt een aangebouwde (fietsen)berging. Vanuit het huis zijn prachtige fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart en de nabijgelegen buurtschappen Zuidbuurt en Weipoort. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de provinciale weg N-206 en de rijkswegen A-4 en N-11. De dorpskern van Zoeterwoude ligt vlakbij en zowel Leiden als Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, inpandige berging met warmtepomp/boiler en opstelplaats was-apparatuur. Slaap/werkkamer aan de voorzijde met openslaande deuren. Brede tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren en aparte loopdeur naar de veranda en de achtertuin. Eetkamer gedeelte met grote glazen pui met vrij uitzicht. Half open keuken met nis (onder meer koffiecorner) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een brede inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven met grill en een hoge koelkast. Er is uitgekiende sfeer- en werkverlichting aangebracht. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer met 2 dakramen en een hoofdslaapkamer met dakkapel beiden gelegen aan de achterzijde (oost). Slaapkamer 3 op deze verdieping beschikt over een groot raam in zijgevel met vrij uitzicht (met elektrisch bedienbare luiken) en 2 dakramen aan de voorzijde. Bergzolder: Via een vlizo trap op de overloop is een riante bergzolder met stahoogte bereikbaar over de gehele breedte van de woning. Kenmerken: Perceel eigen grond 299 m2 Indicatie woonoppervlakte 135 m2 Oppervlakte tuin 180m2 Bouwjaar 2023 Energiezuinige woning (bijna energie neutraal) met vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp met bodembron (WKO). Gelijkvloers wonen mogelijk door de aanwezigheid van een (slaap)kamer op de begane grond Zijgevel voorzien van zonwerende schuifluiken Wanden en plafonds stucwerk en (glasweefsel) behang Rondom gelegen fraai aangelegde tuin op oost en zuid Rustig en kleinschalig wonen op een eiland met fraaie vergezichten Aanvaarding in overleg (circa 6 maanden) BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Kadastrale kaart - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
299 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2381

Google Maps

Location of Zoeterwoude

Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude

Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.

Residents

10.357

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 487.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Year Residents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoeterwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Education level

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoeterwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoeterwoude
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.

Frequently asked questions about living in Zoeterwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer houses in Zoeterwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.