Jump to content
Logo of Woonadviseur Makelaardij

Churchillweg 42 A

9974PC Zoutkamp • Groningen

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 2.806

Photo Gallery

Churchillweg 42 A Zoutkamp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, vrijstaande gezinswoning in een gemoedelijk dorp, omringd door natuur en toch met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Churchillweg 42A in Zoutkamp jouw kans. Met een woonoppervlakte van 106 m², drie slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische indeling biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. De vrijstaande garage met berging en het ruime erf maken het plaatje compleet. Hier woon je landelijk, sfeervol en comfortabel, met volop mogelijkheden voor het hele gezin. Ligging: Deze woning ligt in het gezellige vissersdorp Zoutkamp, vlak bij het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of varen door het weidse Waddengebied. In Zoutkamp zelf vind je een supermarkt, basisschool, restaurants en een haven. Voor recreatie ben je in een kwartier in Lauwersoog of Kollum en de stad Groningen ligt op slechts 30 minuten rijden. Een treinverbinding bevindt zich op 10 minuten afstand in Grijpskerk, waardoor ook de rest van het land goed bereikbaar is. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de kelder en het toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met ramen aan meerdere zijden waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De landelijke keuken heeft een warme uitstraling en biedt veel werk- en opbergruimte, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De badkamer is op de begane grond gesitueerd en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en kastruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer is er toegang tot het platte dak, wat extra mogelijkheden geeft. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en kunnen naar wens worden ingericht. De drie slaapkamers beschikken over genoeg daglicht door de grote raampartijen. De overloop beschikt over een praktische berging. Vliering: Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de vliering. Deze verdieping biedt volop extra bergruimte, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is hier de cv-installatie geplaatst. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor-, achter- én zijtuin. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin met een eigen oprit, die overloopt in de achtertuin. Het achtererf is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor een terras. De vrijstaande houten garage met overkapping en berging maakt het geheel compleet, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: • Vrijstaande gezinswoning met landelijke uitstraling • Drie slaapkamers • Vrijstaande garage met overkapping en berging Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 106 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 24 m² • Inhoud: 373 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
280 m²
Content
373 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9974

Google Maps

View Zoutkamp on the map

Discover where agents are active in Zoutkamp

Residential and neighborhood statistics in Zoutkamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutkamp. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 220.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 220.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutkamp
Year Residents
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutkamp
Year Average WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Education level

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

141

Label A

100

Label G

99

Label B

92

Label D

86

Label F

43

Label E

30

Label A+

13

Label A++++

9

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutkamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.360

Business activity in Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutkamp
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutkamp.

Frequently asked questions about living in Zoutkamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer houses in Zoutkamp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.