Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

De Snik 28

9974NE Zoutkamp • Groningen

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

De Snik 28 Zoutkamp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een geweldig mooie VRIJE HOEK gelegen, staat dit HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS met SLAAP-/WERKKAMER op de BEGANE GROND, een RUIME INPANDIGE BIJKEUKEN & ACHTERHAL én een lekkere brede HOUTEN GARAGE van 5.0X6.0 meter. Het huis is fraai gesitueerd op een ruim perceel 416m2 en is in 2022 GRONDIG AANGEPAKT en heeft een ENORME 'ENERGIESLAG' gemaakt. Zo is de o.a. gehele begane grond voorzien van comfortabele VLOERVERWARMING en zijn er 18 ZONNEPANELEN geïnstalleerd, samen met een WARMTEPOMP. De in 2003 aangebouwde SLAAP- / STUDEER- of WERKKAMER is voorzien van SEDUMDAK! BEGANE GROND Ruime entree-hal met toilet en direct toegang tot een ruime slaap-/studeer-/praktijkruimte met vaste kastenwand en een oppervlakte van zo'n 12m2. De L-vormige woonkamer loopt fraai over in de ruime & complete woonkeuken uit 2022 (samen circa 36m2) met o.a. een inductiekookplaat met afzuigschouw, een aparte oven & een magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken direct aansluitend naar de ruime bijkeuken annex achter-entree met ontzettend handige 'wasruimte'. 1e VERDIEPING Overloop met 3 slaapkamers van circa 12, 9 en 7 m2 en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De radiatoren op deze verdieping worden handig aangestuurd met een Evohome systeem van Honeywell. ZOLDERBERGING Met een vlizo-trap bereikbare zolderberging met een vloeroppervlak van zo'n 25m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A++ * de Aquarea warmtepomp is van september 2022 * energiezuinige vloerverwarming 2022 * de 18 zonnepanelen van 370Wp per stuk zijn van 2022 * de mechanische ventilatie is van 2022 * Remeha HR boiler * Honeywell Evohome systeem * dak-, muur- & vloerisolatie * HR+ beglazing * het buitenschilderwerk op de begane grond is voor een groot deel in 2025 nog geschilderd * in 2024 zijn niet alleen de dakgoten vernieuwd door nieuwe kunststof exemplaren, maar óók de gevelbekleding * in 2023 is de begane grond voorzien van vloerverwarming & een nieuwe PVC-vloer * in 2022 is/zijn de gevel(s) nog gereinigd & geïmpregneerd * in 2022 zijn eveneens de binnenwanden op de begane grond voorzien van een nieuwe stuclaag * het platte dak is van 2004 inclusief sedum planten (2023) * inclusief rookmelders ZOUTKAMP & HAAR OMGEVING Zoutkamp is een pittoresk dorp met een rijke & zichtbare geschiedenis. In Zoutkamp komen het Reitdiep, de Lauwers, het Hunsingokanaal, de Waddenzee, bruggen, sluizen én monumentale kunstwerken bij elkaar. In het dorp, waar de garnalenvisserij en recreatie hand-in-hand gaan, is het eigenlijk altijd 'gezellig'. Het hoge voorzieningen niveau & restaurants, visserijmuseum, gecombineerd water- & natuurrecreatie, het Nationaal Park Lauwersoog wat om de hoek ligt en de opstapplaats van Schiermonnikoog in Lauwersoog, maakt dit dorp tot een genoegen om in te mogen wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
416 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9974

Google Maps

View Zoutkamp on the map

Discover where agents are active in Zoutkamp

Residential and neighborhood statistics in Zoutkamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutkamp. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 220.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 220.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutkamp
Year Residents
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutkamp
Year Average WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Education level

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

141

Label A

100

Label G

99

Label B

92

Label D

86

Label F

43

Label E

30

Label A+

13

Label A++++

9

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutkamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.360

Business activity in Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutkamp
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutkamp.

Frequently asked questions about living in Zoutkamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer houses in Zoutkamp

View more homes in this location.