Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Churchillweg 27

9974PA Zoutkamp • Groningen

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.127

Photo Gallery

Churchillweg 27 Zoutkamp
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een markante verschijning ! Dit KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS heeft maar liefst 7 SLAAPKAMERS, waarvan 2 & een BADKAMER op de BEGANE GROND, een ruime KELDER, een BIJKEUKEN en een grote GARAGE en is daarmee voor een liefhebber prima geschikt voor een B&B en/of dubbele bewoning ? De woning staat aan de kenmerkende Churchillweg met een grote variatie aan vrijstaande woonhuizen en is op lekker vrije hoek gelegen. De besloten zij-tuin ligt overigens perfect op het ZUIDWESTEN. In 2014 heeft dit huis een enorme energieslag gemaakt, voor wat betreft isolatie & energie. Het dak is toen geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen, maar ook de muren en de vloer zijn toen geïsoleerd, er is een nieuwe Cv-ketel geplaatst en er zijn maar liefst 32 ZONNEPANELEN geïnstalleerd ! Tussen 2023-2024 is het huis intern nog lekker op de schop geweest qua stoffering & binnen schilderwerk, nieuwe toiletten en kleine herindelingen. Al met al is het nu een genot om in te mogen wonen.. BEGANE GROND Een bijzonder fraai hal-entree met vestibule en de nog originele & prachtige Granitovloeren. Daarnaast is er een modern toilet met wandcloset, een ontzettend gezellige televisie- en/of slaapkamer van circa 10m2 én een schitterende trapopgang met vide. De grote woonkamer van ongeveer 43m2 heeft maar liefst 3 erkers, een stoere massief houtenvloer en een houtkachel. De dichte leefkeuken van circa 22m2 geeft toegang tot een grote kelder van zo'n 12m2 en is voorzien van een massief houtenkeukenblok met een granietenaanrecht met gootsteen, een gaskookplaat met oven & afzuiging. Achter in de keuken is er ruimte voor de eettafel en is er dírect toegang tot het besloten zonneterras op het Zuidwesten. Aansluitend aan de keuken is er nog een lekker praktische bijkeuken. Aan de tussengang liggen achtereenvolgens een slaapkamer van circa 13m2 met kastenwand, een ruime badkamer van maar liefst 9m2 met riante inloopdouche, een wastafel met meubel en een nieuw toilet (wandcloset) én is er een binnendoor naar de inpandige garage van circa 26m2. Aan de linkerzijde van het huis is er nog een originele aangebouwde schuur/berging éxtra, van 10m2. 1e VERDIEPING De ruime & lichte overloop heeft een apart toilet, is voorzien van een groot dakkapel en geeft toegang tot 3 grote slaapkamers van circa 16, 11 en 10m2, alle drie met hun eigen vaste kasten én de tweede badkamer met douche en een wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Overloop met een aparte wasgelegenheid middels een afsluitbare kamer met wastafel en de mogelijkheid voor een 3e badkamer en nóg 2 ontzettend gezellige zolderkamers met vloeroppervlakten van ongeveer 13 en 12m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * voorzien van 32 zonnepanelen * de Vaillant HR combi-ketel is van 2014 * zo-goed-als geheel voorzien van HR+ en HR++ beglazing * in 2014 is het dak van het huis geïsoleerd & voorzien van nieuwe pannen * de muren en de vloeren zijn eveneens in 2014 (na)geïsoleerd * het platte dak van de garage is in 2013 nog vervangen, inclusief dakkoepels én is geïsoleerd ! DORP & OMGEVING Zoutkamp is een pittoresk dorp met een rijke & zichtbare geschiedenis. In Zoutkamp komen het Reitdiep, de Lauwers, het Hunsinokanaal, de Waddenzee, bruggen, sluizen én monumentale kunstwerken bij elkaar. In het dorp, waar de garnalenvisserij en recreatie hand-in-hand gaan, is het eigenlijk altijd 'gezellig'. Het hoge voorzieningen niveau & restaurants, gecombineerd water- & natuurrecreatie, het Nationaal Park Lauwersoog wat om de hoek ligt en de opstapplaats van Schiermonnikoog in Lauwersoog, maakt dit dorp tot een genoegen om in te mogen wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
594 m²
Content
941 m³
Other enclosed space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9974

Google Maps

View Zoutkamp on the map

Discover where agents are active in Zoutkamp

Residential and neighborhood statistics in Zoutkamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutkamp. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 220.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 220.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutkamp
Year Residents
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutkamp
Year Average WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Education level

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

141

Label A

100

Label G

99

Label B

92

Label D

86

Label F

43

Label E

30

Label A+

13

Label A++++

9

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutkamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.360

Business activity in Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutkamp
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutkamp.

Frequently asked questions about living in Zoutkamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer houses in Zoutkamp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.