Jump to content
Logo of VMK Makelaars & Taxateurs

Schenkeldijk 82

3284LP Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 1.168.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.210

2% transfer tax (€ 23.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.193.210

Purchase price /m²: € 3.529

Photo Gallery

Schenkeldijk 82 Zuid-Beijerland
Photo 105
Claim profile to display media.

Description

  Schenkeldijk 82 in Zuid-Beijerland is een moderniserde en verduurzaamde woonboerderij op een perceel van 1100 m², met een gebruiksoppervlakte van ca. 331 m² en energielabel A. Tijdens een renovatie in 2023 is de voormalige deel volledig betrokken bij de woning, waaronder een multifunctionele ruimte met authentieke dakconstructie. Er is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Op de begane grond is er een entree/hal, trapopgang, kelder en woonkamer. Verder bevindt zich op de begane grond van het deel: keuken, bijkeuken, hal, toilet, twee slaapkamers, badkamer, tweede keuken en multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping van de woonboerderij is een overloop, toilet en slaapkamer met badkamer. In de ruimte van het deel is een overloop, open werkruimte en slaapkamer. Vanuit de entree zijn de boerentegels, estrikken en houten vloeren direct zichtbaar. De woonkamer is split-level met een houtvloer en balkenconstructie. Het zitgedeelte met houtkachel is op tuinniveau, en het eet- en tv-gedeelte ligt iets hoger. De keuken is uit 2023, voorzien van moderne apparatuur zoals BORA kookplaat en Quooker. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, met één kamertje een schuifpui naar de tuin. De eerste verdieping bevat een royale slaapkamer met luxe badkamer, en de multifunctionele ruimte heeft o.a. authentieke dakconstructie met origineel spantwerk, historische links met de Heinenoordtunnel. De woning is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en 5 airconditioningen.

Mortgage berekenen

€ 1.168.000

Cost of copper (estimated): € 25.210

2% transfer tax (€ 23.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.193.210

3,04%

Yearly

%

€ 58.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.168.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
331 m²
Land area
1100 m²
Content
1176 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3284

Google Maps

Map of Zuid-Beijerland

Geographic orientation and real estate agent density in Zuid-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Beijerland. In 2025 were there 3.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

3.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Beijerland
Year Residents
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Education level

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

491

Label C

356

Label B

251

Label G

217

Label D

200

Label F

106

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

8

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.940

Business activity in Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Zuid-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer houses in Zuid-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.