Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar

Korteweide 50

1722VG Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: CLIQ makelaars b.v.

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Korteweide 50 Zuid-Scharwoude
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een gezellige en verrassende tussenwoning Aan de Korteweide 50 in Zuid Scharwoude staat een fijne woning waar je je direct thuis voelt. De grote voortuin geeft een prettige afstand tot het voetpad en biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten met vrij zicht. Ideaal voor starters of een jong gezin dat graag rustig, licht en comfortabel wil wonen. Binnen is alles verzorgd en netjes afgewerkt, met diverse slimme verbeteringen die het woonplezier verhogen. We laten de woning graag vrijblijvend aan je zien tijdens een bezichtiging. DE INDELING Begane grond Je komt binnen in de ruime hal. Hier vind je de toegang tot de berging aan de voorzijde, die nu perfect dienstdoet als bijkeuken. Ook de toiletruimte uit 2018 zit hier, evenals de uitgebreide meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparaten. Het woongedeelte ligt aan de achterkant en heeft een grote raampartij en een deur naar de tuin. Het raam beschikt over een royaal zonnescherm, ideaal op warme dagen. De trapkast biedt extra praktische opbergruimte. De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus je hebt hier lekker veel zon. Je vindt er een houten berging met een gezellige veranda en een achterom. Een fijne, besloten buitenruimte waar je het hele jaar door iets mee kunt. 1e Verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en goed van formaat. De luxe badkamer uit 2018 is modern en compleet, met een douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping De 2e verdieping is recent opgeknapt en straalt echt iets extra’s uit. Op de voorzolder zitten de wasruimte en de cv installatie uit 2022. De 4e slaapkamer is royaal en sfeervol, met maar liefst 3 dakramen waardoor het hier heerlijk licht is. De visgraat vloer maakt deze verdieping helemaal af. LOCATIE De ligging is autoluw, wat het hier heerlijk rustig en veilig maakt, ideaal voor kinderen die buiten spelen. Toch zijn alle voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, speeltuinen, sportclubs en goede verbindingen richting Heerhugowaard en Alkmaar zijn allemaal snel bereikbaar. Je woont hier comfortabel en centraal. BIJZONDERHEDEN - Grote voortuin met fijn zitplekje en vrij uitzicht - Autoluwe ligging, ideaal voor kinderen - Berging aan de voorzijde, in gebruik als bijkeuken - Toiletruimte en badkamer vernieuwd in 2018 - Tuin op het zuidwesten met berging, veranda en achterom - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - 4e slaapkamer op de 2e verdieping, fraai afgewerkt met visgraat vloer - Cv installatie uit 2022 - Instapklaar en goed onderhouden woning Zorgeloos een woning aankopen Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
144 m²
Content
397 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.