Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Piekelant 9

1722LG Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars
Award: Best Broker in Noord-Scharwoude

Photo Gallery

Piekelant 9 Zuid-Scharwoude
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, verrassend ruim én energiezuinig wonen op het mooiste plekje van de straat! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles klopt? Dan is Piekelant 9 in Zuid-Scharwoude absoluut een must see! Deze charmante middenwoning uit 2021 is tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden én gelegen op een van de mooiste plekken van de straat. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt – en met een energielabel A, stadsverwarming én maar liefst 8 zonnepanelen bent u ook helemaal klaar voor de toekomst. Wat direct opvalt, is de warme en sfeervolle uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Denk aan een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren, een stijlvolle keuken in aquamarine-blauw, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige, fraai aangelegde tuin. Dit is een huis waar u zó in kunt – zonder klussen, zonder concessies. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning! Algemeen Bouwjaar: 2021 Inhoud: ± 430 m³ Woonoppervlakte: ± 137 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 138 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2565 Energielabel: A (geldig tot 8/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de nette voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt een heerlijke tuingerichte zithoek met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming geniet u hier het hele jaar door van comfort en sfeer. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher met een warm aquamarine-blauw front in combinatie met wit en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Koken wordt hier een plezier! Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met vaste kastenwand. Deze kamer beschikt over rolluiken voor verduistering en verkoeling in de zomer. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De fraaie pvc vloer, met vloerverwarming, geeft de kamers een luxe uitstraling. De moderne badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator én vloerverwarming. Tweede verdieping: De verrassend ruime 2e verdieping is slim ingedeeld met een mooie visgraat laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. De verdieping is verder ingericht als werkruimte en kan worden afgesloten met een stoere schuifdeur en industriële glaswand – ideaal als thuiskantoor/ slaapkamer/ hobbyruimte. De wasmachine-aansluiting is fraai weggewerkt in een vaste kast. Ook hier is veel bergruimte slim benut dankzij de hoogte van de kap. Zo is er boven de achterslaapkamer en trapopgang een hele handige bergzolder gerealiseerd. Tuin: De zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, een strak gazon, kleurrijke borders en een houten berging. Dankzij het elektrische zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de openbare weg. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid in de brede, rustige straat. Locatie: Piekelant 9 ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Scharwoude, op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen. De ligging is perfect: rustig, maar toch centraal. En met de deels rechte en vooruitstekende voorgevel heeft deze woning nét dat beetje extra charme en ruimte! Bijzonderheden • Instapklare en uitstekend onderhouden, gasloze woning • Sfeervolle woonkamer met tuindeuren en vloerverwarming • Luxe keuken in aquamarine/wit met complete inbouwapparatuur en Quooker • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • 4 (slaap)kamers met vaste kasten • 2e verdieping met afsluitbare werkruimte en extra bergruimte op de bergzolder • Tuin met elektrisch zonnescherm, achterom en berging, rolluik 1e verdieping achterzijde • Houten kozijnen, kunststof gevelbekleding

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
138 m²
Content
430 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.