Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Piekelant 9

1722LG Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Piekelant 9 Zuid-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol, verrassend ruim én energiezuinig wonen op het mooiste plekje van de straat! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles klopt? Dan is Piekelant 9 in Zuid-Scharwoude absoluut een must see! Deze charmante middenwoning uit 2021 is tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden én gelegen op een van de mooiste plekken van de straat. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt – en met een energielabel A, stadsverwarming én maar liefst 8 zonnepanelen bent u ook helemaal klaar voor de toekomst. Wat direct opvalt, is de warme en sfeervolle uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Denk aan een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren, een stijlvolle keuken in aquamarine-blauw, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige, fraai aangelegde tuin. Dit is een huis waar u zó in kunt – zonder klussen, zonder concessies. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning! Algemeen Bouwjaar: 2021 Inhoud: ± 430 m³ Woonoppervlakte: ± 137 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 138 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2565 Energielabel: A (geldig tot 8/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de nette voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt een heerlijke tuingerichte zithoek met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming geniet u hier het hele jaar door van comfort en sfeer. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher met een warm aquamarine-blauw front in combinatie met wit en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Koken wordt hier een plezier! Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met vaste kastenwand. Deze kamer beschikt over rolluiken voor verduistering en verkoeling in de zomer. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De fraaie pvc vloer, met vloerverwarming, geeft de kamers een luxe uitstraling. De moderne badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator én vloerverwarming. Tweede verdieping: De verrassend ruime 2e verdieping is slim ingedeeld met een mooie visgraat laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. De verdieping is verder ingericht als werkruimte en kan worden afgesloten met een stoere schuifdeur en industriële glaswand – ideaal als thuiskantoor/ slaapkamer/ hobbyruimte. De wasmachine-aansluiting is fraai weggewerkt in een vaste kast. Ook hier is veel bergruimte slim benut dankzij de hoogte van de kap. Zo is er boven de achterslaapkamer en trapopgang een hele handige bergzolder gerealiseerd. Tuin: De zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, een strak gazon, kleurrijke borders en een houten berging. Dankzij het elektrische zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de openbare weg. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid in de brede, rustige straat. Locatie: Piekelant 9 ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Scharwoude, op korte afstand van scholen, winkels en voorzieningen. De ligging is perfect: rustig, maar toch centraal. En met de deels rechte en vooruitstekende voorgevel heeft deze woning nét dat beetje extra charme en ruimte! Bijzonderheden • Instapklare en uitstekend onderhouden, gasloze woning • Sfeervolle woonkamer met tuindeuren en vloerverwarming • Luxe keuken in aquamarine/wit met complete inbouwapparatuur en Quooker • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • 4 (slaap)kamers met vaste kasten • 2e verdieping met afsluitbare werkruimte en extra bergruimte op de bergzolder • Tuin met elektrisch zonnescherm, achterom en berging, rolluik 1e verdieping achterzijde • Houten kozijnen, kunststof gevelbekleding

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.