Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Veldakkerslaan 5

9471KL Zuidlaren • Drenthe

Sold Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Veldakkerslaan 5 Zuidlaren
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning in het centrum van Zuidlaren, volledig gemoderniseerd en instapklaar. In één van de meest karakteristieke straatjes van het centrum van Zuidlaren ligt deze vrijstaande, sfeervolle woning, die de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd. De woning biedt een grote woonkeuken, 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen, een ruime geïsoleerde garage en is gelegen op een prachtige plek naast één van de historische brinken die Zuidlaren rijk is. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en het overdekte zwembad Aqualaren. Ook scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Daarnaast ben je binnen circa twintig autominuten in Groningen of Assen en de busverbinding richting deze steden is op loopafstand. Voor natuurliefhebbers biedt Zuidlaren talloze recreatiemogelijkheden: van zeilen en surfen op het Zuidlaardermeer tot wandelen en fietsen in het prachtige natuurgebied de Drentsche Aa. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel wooncomfort én de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren? Dan is dit een buitenkans. Indeling: Begane grond Entree in de ruime lichte hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een erker en een gezellige houtkachel. Aansluitend vind je de moderne open woonkeuken (2021) met vloerverwarming en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de open opzet blijft iedereen in contact, ideaal voor etentjes met familie en vrienden. De totale oppervlakte van woonkamer en woonkeuken/eetgedeelte samen bedraagt circa 56 m². De luxe U-vormige keuken is voorzien van een bargedeelte, combi-oven, extra oven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken van circa 8,5m2met vloerverwarming, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, modern toilet met fonteintje en een grote voorraadkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Het eetgedeelte en de bijkeuken bieden bovendien de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de, mede dankzij een dakkapel, lichte overloop bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 van circa 9m2 aan de voorzijde met sfeervol ingebouwd kinderbed Slaapkamer 2 van circa 7m2 met dakkapel Slaapkamer 3 van circa 10m2 aan de achterzijde, voorzien van inbouwkasten De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Zolder: Ruime, geïsoleerde zolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor opslag. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd en naast de woning bevindt zich een mooie pergola met terras en een houthok. Achter de garage is een tweede, net vernieuwd terras op het westen, met vrij uitzicht over een weilandje. Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en er is bovendien een extra parkeerplaats met laadpaal aan de voorzijde van het huis. De grote, geïsoleerde garage van circa 34m2 is voorzien van een elektrische garagedeur, loopdeur, verwarming en elektriciteit. Er is al een waterleiding naar de garage aangebracht maar nog niet aangesloten. Bijzonderheden: -10 zonnepanelen -CV-combiketel (2018) -Buitenom professioneel geschilderd in 2023 -Kunststof kozijnen op de verdieping -Overal dubbel glas -Gehele buitenzijde opnieuw gevoegd -Voorzien van waterontharder -Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning op toplocatie -Mogelijkheid slaapkamer en badkamer op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
330 m²
Content
456 m³
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9471

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.