Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Veldakkerslaan 5

9471KL Zuidlaren • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidlaren

Galería de fotos

Veldakkerslaan 5 Zuidlaren
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning in het centrum van Zuidlaren, volledig gemoderniseerd en instapklaar. In één van de meest karakteristieke straatjes van het centrum van Zuidlaren ligt deze vrijstaande, sfeervolle woning, die de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd. De woning biedt een grote woonkeuken, 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen, een ruime geïsoleerde garage en is gelegen op een prachtige plek naast één van de historische brinken die Zuidlaren rijk is. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en het overdekte zwembad Aqualaren. Ook scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Daarnaast ben je binnen circa twintig autominuten in Groningen of Assen en de busverbinding richting deze steden is op loopafstand. Voor natuurliefhebbers biedt Zuidlaren talloze recreatiemogelijkheden: van zeilen en surfen op het Zuidlaardermeer tot wandelen en fietsen in het prachtige natuurgebied de Drentsche Aa. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel wooncomfort én de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren? Dan is dit een buitenkans. Indeling: Begane grond Entree in de ruime lichte hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een erker en een gezellige houtkachel. Aansluitend vind je de moderne open woonkeuken (2021) met vloerverwarming en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de open opzet blijft iedereen in contact, ideaal voor etentjes met familie en vrienden. De totale oppervlakte van woonkamer en woonkeuken/eetgedeelte samen bedraagt circa 56 m². De luxe U-vormige keuken is voorzien van een bargedeelte, combi-oven, extra oven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken van circa 8,5m2met vloerverwarming, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, modern toilet met fonteintje en een grote voorraadkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Het eetgedeelte en de bijkeuken bieden bovendien de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de, mede dankzij een dakkapel, lichte overloop bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1 van circa 9m2 aan de voorzijde met sfeervol ingebouwd kinderbed Slaapkamer 2 van circa 7m2 met dakkapel Slaapkamer 3 van circa 10m2 aan de achterzijde, voorzien van inbouwkasten De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Zolder: Ruime, geïsoleerde zolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor opslag. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd en naast de woning bevindt zich een mooie pergola met terras en een houthok. Achter de garage is een tweede, net vernieuwd terras op het westen, met vrij uitzicht over een weilandje. Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en er is bovendien een extra parkeerplaats met laadpaal aan de voorzijde van het huis. De grote, geïsoleerde garage van circa 34m2 is voorzien van een elektrische garagedeur, loopdeur, verwarming en elektriciteit. Er is al een waterleiding naar de garage aangebracht maar nog niet aangesloten. Bijzonderheden: -10 zonnepanelen -CV-combiketel (2018) -Buitenom professioneel geschilderd in 2023 -Kunststof kozijnen op de verdieping -Overal dubbel glas -Gehele buitenzijde opnieuw gevoegd -Voorzien van waterontharder -Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning op toplocatie -Mogelijkheid slaapkamer en badkamer op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.