Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Galiahof 22

1461HV Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Galiahof 22 Zuidoostbeemster
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in stijl en comfort op Galiahof 22 Een unieke kans om een stijlvolle maisonnette te bewonen in de nieuwste wijk van Zuidoostbeemster! Welkom aan de Galiahof 22 in Zuidoostbeemster, waar je thuiskomt in een modern en energiezuinig appartement van 79 m². Deze recent gebouwde bovenwoning heeft een frisse, instapklare uitstraling. Met energielabel A, vloerverwarming en drie zonnepanelen geniet je hier van optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Perfect voor wie op zoek is naar eigentijds gemak, rust en buitenruimte in een stijlvolle omgeving. Rustige ligging met alles binnen handbereik Galiahof 22 ligt in het geliefde Zuidoostbeemster: een groene en rustige buurt met een prettige, dorpse sfeer, maar toch vlak bij de stadse levendigheid van Purmerend. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar, net als diverse natuur- en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Het centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Even ontspannen of actief bezig zijn? Dan ben je ook zo bij Fort Resort Beemster of de nabijgelegen golfbaan. Modern wonen met een royaal terras Deze bovenwoning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van een nette opgang vanaf de straatzijde. Binnen stap je een lichte en strak afgewerkte woning binnen, met recent geschilderde wanden in een frisse, neutrale kleur. De woonkamer met open keuken is sfeervol en praktisch ingedeeld, met directe toegang tot een heerlijk dakterras van maar liefst 21 m². De keuken is in stijl aangepast met een nieuw keukenblok en beschikt over inbouwapparatuur, een aparte vriezer en zelfs een wijnklimaatkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en elektrische radiator. Slimme details zoals horren, twee Velux dakramen en een aparte berging maken het geheel compleet. Indeling Je komt binnen via je nette entree aan de straatzijde, wat meteen een huiselijk gevoel geeft. De trap leidt naar het woonverdiepingsniveau, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Op deze verdieping bevindt zich de royale woonkamer met open keuken, afgewerkt met een strakke PVC-vloer en vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aparte vriezer en wijnklimaatkast – ideaal voor de thuiskok én gezelligheid met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, waar je geniet van zon, rust en uitzicht. De ruime slaapkamer biedt comfort en veelzijdigheid, met voldoende plek voor een werkhoekje of inrichting naar eigen wens. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en elektrische radiator. Praktisch is ook de aparte ruimte voor wasmachine en droger op de bovenverdieping, uit het zicht maar altijd binnen handbereik. Voor de indeling van de woning verwijzen wij graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.