Jump to content
Logo of De Makelaers | Zaanstad

Jacobus Boumanlaan 5

1461AA Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.982

Photo Gallery

Jacobus Boumanlaan 5 Zuidoostbeemster
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning is gelegen op een ruim perceel. De woning beschikt over een woonkamer met een fijne daglichttoetreding en hoge plafonds (cassette plafond), diverse authentieke details (glas in lood ramen), 3 slaapkamers (4 mogelijk), een functionele bijkeuken en een grote (21 m2) binnendoor bereikbare en verwarmde garage. Rustige ligging, maar toch op loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met alle winkelvoorzieningen. Op fietsafstand vindt u de uitgestrekte polder/landerijen van het prachtige werelderfgoed. Ook qua uitvalswegen ligt deze woning zonder meer optimaal, in korte tijd bereikt u de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. Rust en ruimte, maar toch het bruisende stadscentrum om de hoek. De woning is praktisch ingedeeld en biedt zowel binnen als buiten volop mogelijkheden voor comfortabel wonen met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. LIGGING De woning is gelegen in het werelderfgoed "De Beemster", een heerlijke en rustige woonomgeving in een karakteristieke straat. Op korte afstand bevindt zich de binnenstad van Purmerend met alle voorzieningen, ontsluiting naar de A7 en de uitgestrekte polder en landerijen om heerlijk te fietsen of te wandelen. Verder is er een keur aan kinderdagverblijven, scholen en sportclubs in de directe nabijheid. INDELING Begane grond: Entree, hal met schitterende lichtinval door het glas in lood, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de fijne woonkamer met een cassetteplafond, erker, glas in lood en openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van een L-vormige unit met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de functionele bijkeuken met bergruimte, wasmachine- en droger opstelling en de CV ketel bereikbaar. De grote verwarmde garage is binnendoor bereikbaar en geeft tevens toegang tot de heerlijke tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een volledig betegelde badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek met massagedouche. Vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en een 3e slaapkamer. Op de voorzolder is eventueel een 4e slaapkamer te maken. TUIN EN PARKEREN De verzorgde achtertuin is 18 meter diep en biedt volop ruimte om te genieten van de zon en schaduwplekken. Aan de voorzijde van de woning is op de oprit ruimte genoeg voor 2 auto's, meer parkeerplekken nodig? Daar is volop ruimte voor aanwezig. AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 193 m2 • Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2 • Externe bergruimte: 5 m2 • Bruto inhoud woning: 512 m3 BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning • 400 m2 eigen grond • Bouwjaar: 1936 • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Derde slaapkamer (en mogelijke 4e slaapkamer) op de tweede verdieping • Woonkamer met een erker, glas in lood en een cassette plafond • Binnendoor bereikbare garage • Schilderwerk 2024 • Vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas en dakisolatie • 6 zonnepanelen • Gelegen in werelderfgoed "De Beemster" en nabij alle voorzieningen • Rustige en fijne woonomgeving Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
400 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
185 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.