Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Purmerenderweg 198

1461DM Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.863

Photo Gallery

Purmerenderweg 198 Zuidoostbeemster
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter ruimte en toekomstmogelijkheden Dit zijn van die woningen die je niet vaak tegenkomt. Vrijstaand, vol karakter en met precies die sfeer die je zoekt als je iets bijzonders wilt. Een huis dat een prachtige basis biedt en tegelijkertijd alle ruimte geeft om het helemaal naar je eigen smaak verder te brengen. Deze charmante vrijstaande woning uit 1886 is zo’n huis. Een plek waar historie en mogelijkheden samenkomen. Waar je geniet van vrijheid, privacy en groen, maar toch dichtbij de levendigheid van Purmerend woont. Met een royaal perceel van 478 m², een vrijstaande ligging en een fijne tuin rondom voelt dit als een plek waar je echt thuis kunt komen. Buiten leven zoals het bedoeld is De diepe tuin rondom de woning zorgt ervoor dat je hier ieder moment van de dag een fijne plek kunt vinden. Een kop koffie in de ochtendzon, lange zomeravonden met vrienden of gewoon genieten van de rust en het groen om je heen. De voortuin biedt bovendien volop mogelijkheden. Niet alleen voor een mooie landelijke voortuin, maar ook voor het realiseren van meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De vrije ligging en het volwassen groen zorgen voor een prettig gevoel van privacy dat je bij veel woningen tegenwoordig mist. Rustig wonen met alles dichtbij Zuid-oost Beemster is geliefd bij mensen die de combinatie zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Hier woon je landelijk, met ruimte en groen om je heen, maar zonder concessies te doen aan voorzieningen. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Purmerend met winkels, horeca en supermarkten. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen dichtbij. De bushalte bevindt zich praktisch om de hoek en via de NS-stations bereik je eenvoudig Amsterdam en Zaandam. Met de auto zit je bovendien zo op de A7. De sfeer van toen met het comfort van nu De woning zelf heeft een warme en authentieke uitstraling. De karakteristieke gevel, de karakteristieke voordeur en het metselwerk geven het huis direct een eigen identiteit. Binnen valt vooral de hoogte van de woonkamer op. De plafonds van 2,87 meter in combinatie met de grote ramen zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren loopt het binnenleven hier moeiteloos over in het buitenleven. Wat deze woning extra interessant maakt is dat er nog volop mogelijkheden zijn om verder te optimaliseren of uit te breiden. Je koopt hier niet alleen een huis zoals het nu is, maar ook de potentie die erin zit. De indeling Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de woonkamer en de open keuken. De begane grond beschikt daarnaast over een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij de grootste kamer beschikt over een dakkapel voor extra ruimte en licht. Ook vind je hier een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Verder zijn er een wasruimte, een inloopkast en praktische bergruimtes aanwezig. Een huis voor nu én later Dit is een woning voor mensen die charme kunnen waarderen en mogelijkheden zien. Voor kopers die niet alleen kijken naar vierkante meters, maar ook naar sfeer, ligging en potentie. Een vrijstaand huis met karakter, ruimte en een verhaal klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen hoofdstuk aan toevoegt. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1886 • Naast het centrum van Purmerend • Perceel van 478 m² • Circa 102 m² woonoppervlakte • Twee badkamers • Hoge plafonds in de woonkamer (2,87 m) • Veel authentieke details • Diepe tuin met veel privacy • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met HR Home voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
395 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
478 m²
Backyard area
296 m²

Construction and Energy

Year of construction
1886
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.