Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Eikenlaan 24

4881AJ Zundert • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Vermeeren Makelaardij B.V.

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Eikenlaan 24 Zundert
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een mooie bomenlaan, aan een brede straat met parallelweg waar slechts bestemmingsverkeer komt, ontdek je Eikenlaan 24, hier vind je een sfeervol familiehuis dat vrijstaand wonen combineert met ruimte, rust en een centrale ligging. Ook is hier de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Locatie Hier woon je heerlijk vrij, verder van de doorgaande weg af en afgeschermd door een rij met karakteristieke volwassen bomen. Je deelt deze rustige straat alleen met bestemmingsverkeer, waardoor je volop geniet van rust en privacy. Toch sta je binnen enkele minuten midden in de gezellige Molenstraat, met winkels, terrasjes en de warme bakker binnen handbereik. Een unieke combinatie van privacy en centrale ligging in het hart van Zundert. Begane grond De lichte, brede hal verwelkomt je met open armen en brengt je direct in de ruime woonkamer met erker en eikenhouten vloer. De open doorloop met boog naar de keuken nodigt uit tot gezelligheid en koken met familie en vrienden. Achterin bevindt zich de lichte tuinkamer, die door de lichtstraat een heerlijke plek biedt om eindeloos te tafelen of rustig te ontspannen. De aangebouwde garage en achtertuin zijn vanuit deze ruimte bereikbaar. Extra comfort vind je in de badkamer beneden, waardoor je de woning eenvoudig levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Boven vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitstraling, klaar voor jouw persoonlijke invulling. De badkamer, met een hoekligbad, toilet en vaste wastafelmeubel is de plek waar je iedere dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. In de kast op de overloop is een semi vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst. Tweede verdieping Op de tweede verdieping wacht nog extra ruimte om naar eigen inzicht in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort wellicht tot de mogelijkheden. Garage en berging Met een ruime eigen oprit voor meerdere auto’s bereik je gemakkelijk de royale garage (3,28 × 6,70 m) voorzien van verwarming, tegelvloer, schuifwandkast en elektrische garagedeur. Hier heb je alle ruimte voor je auto, fietsen en gereedschap. Vanuit de garage is de achtertuin en de tuin-/eetkamer bereikbaar. De praktische berging achter de garage is eveneens betegeld en ideaal voor hobby’s, extra opslag of als comfortabele klusruimte. Tuin De tuin (9x11) is strak aangelegd, je geniet hier in alle rust zonder al te veel werk en met de achterom ben je zo aan de voorzijde, hier tref je een siertuin aan die past bij de uitstraling van de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande eengezinswoning uit 1971, gemoderniseerd in 2004–2005 - Ca. 144 m² woonoppervlak, ruim perceel van ca. 375 m² - 5 (slaap)kamers, 2 badkamers (waarvan één op de begane grond) - Extra uitbreidingsmogelijkheden op tweede verdieping met dakkapel - Energielabel C, grotendeels HR++-glas, spouwmuur-, dak- en deels vloerisolatie - Voorzien van opbouw rolluiken - Royale betegelde verwarmde garage en ruime betegelde berging (2004) - Privéoprit, alleen bestemmingsverkeer, centrale ligging nabij Molenstraat - Notariële overdracht (bij voorkeur) via Van Gogh notarissen Zundert

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
375 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
55 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ACE 40c (CW5) combiketel (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-07-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.