Jump to content
Logo of Boss makelaardij

Hondsdraf 51

1689NN Zwaag • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.968

Photo Gallery

Hondsdraf 51 Zwaag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hondsdrafstraat 51 in Zwaag! Deze royale hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een huis. Deze heerlijke woning is een comfortabel en toekomstbestendig huis. Met 5 ruime slaapkamers, een lichte uitbouw en moderne voorzieningen is dit de ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die opzoek zijn naar ruimte! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Deze instapklare woning moet je gezien hebben! Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf het comfort, de ruimte en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een riante woonkamer, compleet met vloerverwarming voor optimaal comfort. De moderne woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor kookliefhebbers. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte kamer, welke perfect is als speelkamer, thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai bemeten achtertuin in – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. De ruime overloop biedt bovendien de mogelijkheid om een extra werk- of studeerhoek te creëren. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens verrassend ruim. Hier tref je een vierde slaapkamer, een voorzolder met wasmachineaansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. De woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen (volledig eigendom), wat bijdraagt aan lage energiekosten én duurzaamheid. Bijzonderheden Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte:160m2 Perceeloppervlakte:147m2 Bijzonderheden Royale woonkamer met open moderne woonkeuken voorzien van vloerverwarming. 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond 12 zonnepanelen Nabij diverse voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
522 m³

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
21-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.