Jump to content
Logo of JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Schouwmeester 2

1689WT Zwaag • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

Schouwmeester 2 Zwaag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop leefruimte, een hoogwaardige en luxe afwerking en een ideale ligging? Dan is deze tussenwoning met separate berging, 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden precies wat je zoekt! Met een gebruiksoppervlak van maar liefst 154m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én in de open keuken is plek voor een grote eettafel. De moderne en luxe keuken (bouwjaar 2021) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol design. De woning beschikt ook nog eens over 8 zonnepanelen. Kortom: Schouwmeester 2 is een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; woonkamer voorzien van vloerverwarming (gehele begane grond), recent op maat gemaakte TV-meubel met een sfeervolle elektrische haard, gestuukt plafond met Philips Hue verlichting, openslaande tuindeuren en een luxe keuken in hoekopstelling met inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, 2 combi-ovens, quooker, grote koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop voorzien van een separaat wandtoilet met fonteintje en trap naar de tweede verdieping; 3 ruime slaapkamers (allen voorzien van rechte muren en een mooie eiken houten vloer), waarvan de ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning is en is voorzien van een vaste kastenwand; ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel met meubel en design-radiator. Tweede verdieping: overloop voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en omvormer t.b.v. de zonnepanelen; 2 wederom ruime slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een dakkapel. Derde verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergvliering. Toplocatie in Zwaag De ligging is perfect: in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen en winkels liggen op korte afstand. Voor een dagje uit of een snelle boodschap ben je binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn. Daarnaast is het NS-station Hoorn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in Amsterdam of Alkmaar bent. En wil je ontspannen aan het water? Het stadsstrand van Hoorn ligt op korte fietsafstand! Bijzonderheden: de woning is perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkt (grotendeels gedaan in 2021) – je hoeft alleen je spullen nog maar uit te pakken; de woning is buitenom geschilderd in 2023; de fraai aangelegde tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je hier volop van de zon kunt genieten; het betreft een bieden vanafprijs.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
159 m²
Content
547 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.