Jump to content
Logo of NIEUW! Makelaardij B.V.

Populierenlaan 61

1161SE Zwanenburg • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Populierenlaan 61 Zwanenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUW! Echt ‘one of a kind’ , dit onweerstaanbaar leuke en volledig gerenoveerd appartement op de begane grond!. Door de verfrissende lay-out met een moderne open keuken bij de woonkamer ontstaat een veel logischere indeling. De afwerking is tot in de puntjes, alles is met smaak en oog voor detail uitgevoerd. Af en heel warm! Daarnaast is de achtertuin zeer fraai aangelegd en is er meer dan voldoende ruimte om te ontspannen en te relaxen tot in de late uurtjes van de zomeravonden. In de voortuin kan heel praktisch en met gemak geparkeerd worden met 3 auto’s. Het appartement is onderdeel van een groter appartementencomplex aan de Populierenlaan in Zwanenburg. De Vereniging van eigenaren is solide, actief en gezond. Kortom: Een pareltje waar je zo in kan stappen!!, dus wacht niet te lang en maak een afspraak dan kunnen wij laten zien waarom wij zo enthousiast zijn over deze woning. De locatie: Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Met een lange winkelstraat met ruime diversiteit aan winkels en met steeds meer leuke restaurants en cafés ontwikkelt het dorp zich als een van de leukere suburbs van Amsterdam. Er is veel groen (onder andere twee parken), een ruime keuze aan verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren, er zijn goede basisscholen en meerdere sport- en recreatieverenigingen. ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/SugarCity ligt op loopafstand. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horecagelegenheden gevestigd. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts tien autominuten en zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bus 80 en 179 stoppen in het dorp en op iets meer dan vijf minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation Halfweg-Zwanenburg. De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer tien minuten. Dus veilig en rustig wonen in een dorpse, groene omgeving, maar het centrum van de twee leukste steden van Nederland in tien minuten bereikbaar. Indeling: Trappenhuis met ruime berging in de onderbouw Entree, ruime hal met moderne toiletruimte, strakke badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel; woonkamer met deur naar balkon aan voorzijde en moderne open keuken aan achterzijde v.v. van alle benodigde inbouwapparatuur, slaapkamer aan voorzijde, tweede slaapkamer aan achterzijde v.v. airconditioning met inbouwkast, doorgang naar kastenkamer met kastruimte, opstelling cv, aansluiting wasmachine/-droger en deur naar achtertuin. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 375.000, - kosten koper Oplevering: In Overleg Woonoppervlak: 61 m2 Gezonde vereniging van eigenaren; maandelijkse bijdrage € 200,- Praktische lay-out Strakke en moderne afwerking Fraai aangelegde ruime achtertuin Airconditioning aanwezig Gelegen op eigen grond Eigen parkeerplaats in de voortuin (3 a 4 auto’s) ENGLISH: NIEUW! Truly one of a kind, this irresistibly charming and fully renovated ground-floor apartment! The refreshing layout, with a modern open-plan kitchen adjacent to the living room, creates a much more logical layout. The finishing touches are meticulous, with everything done with taste and attention to detail. It's finished to perfection and very warm! The backyard is beautifully landscaped and offers ample space to relax and unwind into the late hours of those summer evenings. The front garden offers convenient parking for three cars. The apartment is part of a larger apartment complex on Populierenlaan in Zwanenburg. The Homeowners' Association is robust, active, and healthy. In short: A gem ready to move in! So don't wait too long and schedule an appointment so we can show you why we're so enthusiastic about this property. The location: Zwanenburg is a charming little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. With a long shopping street offering a wide variety of shops and a growing number of charming restaurants and cafés, the village is developing into one of Amsterdam's more attractive suburbs. There is plenty of green space (including two parks), a wide selection of houses from various years, good primary schools, and several sports and recreation clubs. "The Style Outlets," located on the former site of the Sugar Factory/SugarCity, is within walking distance. It houses 115 luxury clothing stores and a variety of restaurants and cafes. Amsterdam and Haarlem are just a ten-minute drive away and are easily accessible by public transport. Buses 80 and 179 stop in the village, and the Halfweg-Zwanenburg train station is just over a five-minute bike ride from the house. The journey time to both Amsterdam Central Station and Haarlem Central Station is approximately ten minutes. So, you can live safely and peacefully in a village-like, green setting, yet reach the centers of two of the Netherlands' most charming cities in just ten minutes. Layout: Stairwell with ample storage in the basement Entrance, spacious hall with modern toilet, sleek bathroom with walk-in shower, vanity, and heated mirror; living room with door to the balcony at the front and modern open-plan kitchen at the rear with all necessary built-in appliances; bedroom at the front, second bedroom at the rear with air conditioning and built-in wardrobe; passageway to a closet room with storage, central heating system, washer/dryer connections, and a door to the back garden. Details: Asking price: €375,000 (buyer's costs) Delivery: Upon agreement Living area: 61 m² Healthy homeowners' association; monthly contribution €200 Practical layout Sleek and modern finishes Beautifully landscaped spacious back garden Air conditioning available Located on private land Private parking space in the front garden (3 to 4 cars)

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
09-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.